Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

12 Vprašanj, ki jih morate upoštevati pri iskanju lokacije podjetja

Želite najti lokacijo za vaše podjetje? Treba je upoštevati več kot stroške.


Kraj poslovanja organizacije je tam, kjer stranke ocenijo in na koncu dobijo vaš izdelek ali storitev. Čeprav to pri ljudeh, ki dejansko delajo ali vodijo podjetje, ki odpoveduje ladjo tretjih oseb, to ni veliko pomembno, je za restavracije, prodajalce in številna storitvena podjetja ključnega pomena. Ironično je, da je "kraj" pogosto najbolj stalni od štirih P-jev, vendar je pogosto tudi najbolj spregledan, zato lahko iskanje prave lokacije za vaše podjetje močno vpliva na njegovo uspešnost.

Iskanje lokacije za vaše podjetje pomeni več kot samo izbiro stavbe. Morda je za vas odpiranje podjetja v vašem mestu ali celo v delu mesta dano. Toda upoštevajte veliko sliko:

  • Država - Davek na dohodek in davek na promet se od države do države močno razlikuje, kot veljajo tudi regulativne zahteve. Je država, v kateri živite, prijazna do podjetništva? Do posebne vrste podjetja, ki ga želite voditi? Zdaj je morda čas, da razmislite o poteku, če ne, ali morda odprete svoje podjetje v bližnji državi, če živite v bližini državne linije.
  • Mesto - Najemnina in drugi stroški, razpoložljivost delovne sile, davki, predpisi in vladne gospodarske spodbude se lahko zelo razlikujejo od mesta do mesta, tudi znotraj iste države. Ali pa je morda majhno mesto idealno mesto za vaše podjetje. Revija Podjetnik letno objavlja seznam najboljših mest za mala podjetja v ZDA. Manj kot 30 direktorjev ima tudi seznam najboljših mest za mlade podjetnike.

  • Del mesta - Kakšen prevoz je vključen? Ali je del mesta skladen s podobo vašega podjetja? Najemnina se glede na lokacijo zelo razlikuje.
  • Lokacija glede na ulice, parkirišča in druga podjetja - Ali morate biti vidni in / ali lahko dostopni za promet pešcev in avtomobilov? Ali bo tesno poslovanje s podjetji, ki pritegnejo podobno stranko, pomagalo vašemu podjetju? Na primer, trgovina s športnimi pripomočki ali trgovina z zdravo hrano bi lahko bila zelo dobra poleg telovadnice.
  • Vrsta lokacije - Ali potrebujete pisarniški prostor, trgovino ali skladišče? Trgovina na drobno je na splošno najdražja od treh.

Pri tem je treba upoštevati veliko dejavnikov iskanje lokacije za vaše podjetje.

Medtem ko so stroški očitno pomembni, morate pomisliti tudi na teh 12 neverjetno pomembnih dejavnikov, ki bodo vplivali na vaše podjetje.

Ko najdete lokacijo za svoje podjetje, pomislite, za koga bo lokacija pomembna. Ali bo lokacija glavni dejavnik za...

  1. Ti? Prostor mora delati za vas ali pa ne bo deloval - če se vam to ne zdi pravilno, čas za iskanje druge lokacije za vaše podjetje. Ne pozabite, da ste tisti, ki morate tam delati vsak dan.
  2. Vaši kupci? Delati mora tudi za vaše stranke, ali pa ne bo delovalo. Brez strank = brez posla.
  3. Vaši zaposleni? Ta težava sprva morda ni tako kritična, še posebej, če še nimate zaposlenih. Toda na sposobnost privabljanja in zadrževanja dobrih zaposlenih bo vplivala vaša lokacija.
  4. Strateški partnerji? Čeprav se to morda ne zdi veliko vprašanje, je resničnost, da se strateška partnerstva lažje zgodijo, ko sta partnerja drug drugega. Zakaj mislite, da določena področja postanejo vozlišča za nekatere vrste poslovanja, na primer Silicijska dolina za tehnološko industrijo?

  1. Potencialni vlagatelji ali kupci? Morda o tem še ne razmišljate, vendar bodo potencialni vlagatelji, ki gledajo na dolgoročno vrednost podjetja, lokacijo videli kot pomemben dejavnik.
  2. Cena - Najbolj očitno si to lahko privoščite? Vendar pa razmislite, ali si to lahko privoščijo vaše stranke in zaposleni. Na primer, ali obstaja brezplačno parkiranje ali je drago? Ali bo zaradi višjih najemnin strankam zaračunaval višje cene? To ni nujno slaba stvar, ampak dejavnik, ki ga je treba upoštevati. Kaj pa davki? Davek na dohodek in davek na promet se od države do države zelo razlikuje in če kupite lastno lastnino,

  1. Udobnost - Je enostavno najti? Ali je parkiranje v bližini? Upoštevajte vaše stranke. Če imate opravka z nosečnicami in starejšimi, imajo morda drugačen pojem "priročno".
  2. Varnost - To je vse bolj pomembno vprašanje tako za stranke kot za zaposlene. Je parkiranje blizu? Dobro osvetljen? Ali obstaja varnost v prostorih?
  3. Prestiž - Ali bi naslov v centru dodal verodostojnost? Ali bodo premožne stranke dajale prednost podjetju v svoji soseščini? Nekateri kraji celo nudijo virtualnim pisarnam prestižne naslove, kot so Beverly Hills, Silicijeva dolina ali Manhattan.

  1. Promet - Trgovci na drobno in restavracije imajo radi, pisarniški delavci ne.
  2. Zahteve za objekt - Ali imate kakšne posebne potrebe, na primer veliko porabo električne energije ali specializirano ožičenje? Potrebujete prostor za sestanke, vendar le občasno? V tem primeru bi lahko razmislili o skupnem pisarniškem paketu (ki ga pogosto imenujemo izvršni apartmaji).
  3. Zoniranje - V mnogih mestih so zelo stroge zahteve glede območja. Poskrbite, da bo vaše podjetje sploh dovoljeno prej podpišete najemno pogodbo!

Kot lahko vidite, popolnoma informirana odločitev vključuje precej zapleteno matrico vprašanj. Določite svoje prioritete, odprto razmišljajte o svojih možnostih, raziskujte in se pripravite na eno najpomembnejših odločitev za svoje podjetje.


Sorodni Članki:

✔ - Orodja za mala podjetja za povečanje produktivnosti

✔ - Kaj je treba upoštevati pri podjetju z neposredno prodajo

✔ - Kako zaslužiti Podcasting


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!