Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

4 Znaki zamrznjenih cevi - na kaj morate paziti

Zaščita vaše lastnine pozimi


Zimski meseci prinašajo določene pomisleke glede vzdrževanja lastnine, ki se jih morajo zavedati vsi najemodajalci. Ko se temperature spustijo, je eno od glavnih težav, ki bi se lahko pojavile, cev z zamrznjeno vodo. Naučite se, zakaj so zamrznjene cevi tako nevarne, vrste cevi, ki so najbolj izpostavljene zmrzovanju, in štiri znake, da je cev dejansko zamrznjena.

Zakaj so zamrznjene cevi nevarne?

Zamrznjene cevi so težava iz več razlogov. Lahko povzročijo nevšečnosti, resneje pa lahko povzročijo večjo škodo na vaši lastnini.

  • Pomanjkanje tekoče vode- Najbolj očitna nevarnost zmrznjene cevi je nezmožnost dostopa do tekoče vode. To lahko ovira zmožnost vašega najemnika, da opravlja vsakodnevna opravila, na primer pranje posode ali tuširanje. Najemodajalčeva odgovornost je zagotoviti, da imajo njegovi najemniki tekočo vodo.
  • Potencial za počilo- Druga težava, ki se lahko pojavi ob zamrznitvi cevi, je, da se cev dejansko razpoči. Ko se dejanska voda v cevi zmrzne, se med zaprtim pipo in zamaškom ustvari tlak, ki lahko nastane do točke, ki povzroči eksplozijo cevi. Če cev poči zunaj, bi to lahko povzročilo tudi nevarne spolzke razmere, medtem ko so temperature pod lediščem.

Cevi, ki so ranljive za zmrzovanje

Obstaja nekaj cevi, ki so bolj zamrznjene kot druge:

  • Južno podnebje- Cevi, ki se nahajajo v podnebjih, ki redko opazijo hladne temperature, so lahko še posebej izpostavljene zmrzovanju. To je posledica pomanjkanja izolacije okoli cevi. Ker na teh območjih redko opazimo temperaturo okoli 32 stopinj Fahrenheita, je večja verjetnost, da se cevi za vodo nahajajo na območjih nepremičnine, ki niso pravilno izolirane pred mrazom.
  • Zunanje stene- Vodovodne cevi, ki se nahajajo vzdolž zunanjih sten doma, so lahko občutljive na zmrzovanje. To je zato, ker morda nimajo zadostne količine izolacije, ki jih ščiti pred zunanjimi temperaturami.

  • Podstrešja in kleti- Cevi, ki se nahajajo na podstrešjih ali v kleteh, imajo lahko tudi večjo težnjo po zmrzovanju. Te cevi morda ne bodo prejemale enake količine toplote kot preostali del nepremičnine. Če se ta območja ne uporabljajo kot življenjski prostor, morda tudi niso pravilno izolirana.

4 Znaki zamrznjenih cevi

Obstaja nekaj namigov, s pomočjo katerih lahko ugotovite, ali imate na svoji posesti zamrznjene cevi:

4 Znaki zamrznjenih cevi - na kaj morate paziti: paziti

  • Temperatura je prava- Cevi ne morejo zmrzniti, če zunaj ni dovolj hladno. Voda ne zmrzne, ko je zunaj 60 stopinj Fahrenheita, prav tako ne cevi. Ko temperatura pade na 32 stopinj Fahrenheita ali nižje, morate začeti izvajati previdnostne ukrepe, da preprečite zmrzovanje ranljivih cevi.
  • Na cevi je mraz- Pri ceveh, ki jih je mogoče aktivno videti, kot so na primer pod ponori, boste morda videli zmrzal, ki se je nabral na zunanji strani cevi. To lahko služi kot opozorilni znak, da je cev zamrznjena, preden poskusite vklopiti pipo.

  • Iz pipe se ne izlije voda- Še en znak, da imate morda zamrznjeno cev na rokah, je pomanjkanje tekoče vode. Če vi ali najemnik vklopite pipo za kuhinjo ali kopalnico in iz nje pride le majhen drobec vode ali pa sploh ne bo vode, se lahko vodovodna cev, ki vodi do pipe, zamrzne.
  • Čudni vonji- Četrti možni znak zamašene cevi je nenavaden vonj, ki prihaja iz pipe ali odtoka. Če je cev delno ali v celoti zamašena, je edini način, kako lahko vonj pobegne, nazaj v smeri vaše nepremičnine.

Ukrepaj hitro

Ko se zavedate, da je cev zamrznjena, morate hitro odtajiti cev. Glede na lokacijo cevi in ​​raven strokovnega znanja lahko cevi poskusite odtajiti sami ali pa se obrnete na pooblaščenega vodovodarja, ki vam odmrzne cev. Nujno je, da cev čim prej odtajate, ker lahko poči in povzroči obsežno škodo na vaši lastnini.

Koliko stane zamrznjena cev za popravilo?

Zelo težko je oceniti stroške pritrditve zamrznjene cevi, ker je vsaka situacija tako enkratna. Dva dejavnika, ki imata veliko vlogo pri stroških, sta lokacija cevi in ​​ali je cev počila.

Če z lahkoto dostopate do blokade, na primer do cevi pod kuhinjskim pomivalnim koritom, boste morda zamašili blokado brezplačno s sušilcem za lase ali vročimi krpami.

Če je blokada zakopana v steno, bo odpravljanje težave postalo dražje. Za odpravo težave lahko porabite nekaj sto dolarjev, če želite najti težavo ali več kot tisoč, če boste morali za najem in odtajanje blokade najeti vodovodarja.

Če zlomljena cev poči in imate na rokah težave s poplavami, bi se lahko soočili z več tisoč dolarji škode. Za popravilo porušene cevi boste morali najeti vodovodarja in nato se boste morali lotiti popravljanja škode, ki jo je voda povzročila v vaši posesti. Če imate ustrezno zavarovanje, bi vam morali pomagati pri kritju nekaterih teh stroškov.

Ali ga bo zavarovalo zavarovanje?

Res je odvisno od vaše zavarovalne police. Kratek odgovor je, da bi moral, vendar ne pokrivajo vseh pravil škode zaradi zamrznjenih cevi. Mnoge politike z najnižjimi stroški ne.

Za določitev podrobnosti vaše police morate poklicati svojega zavarovalnega zastopnika. Nekateri pravilniki imajo posebne zahteve, ki jih morate upoštevati, da jih pokrijete, na primer ohranjanje toplote pri določeni temperaturi v vašem domu ali izklop dovoda vode, ko ni od doma, da preprečite morebitno poplavo. Zavarovalnica želi videti, da ste sprejeli razumne ukrepe, da preprečite nastanek težave.

Nekateri pravilniki lahko pokrivajo popravilo cevi, ne pa tudi poplave, ki bi jo lahko povzročila na vaših preprogah ali posesti. Drugi lahko zajemajo obratne okoliščine: Tudi če politika pokriva škodo, ki jo povzroči cev porušitve vode, večina polic ne krije stroškov zamenjave dejanskega odseka poškodovane cevi. Zato boste še vedno morali priti iz žepa, da sami popravite cev ali najamete nekoga, da to stori. Zavarovanje lahko krije stroške popravila stene okoli poškodovane cevi.

Vsebina članka Preskoči na razdelek

Razširi

  • Zakaj so zamrznjene cevi nevarne?

  • Cevi, ki so ranljive za zmrzovanje

  • 4 Znaki zamrznjenih cevi

  • Ukrepaj hitro

  • Koliko stane zamrznjena cev za popravilo?

  • Ali ga bo zavarovalo zavarovanje?


Sorodni Članki:

✔ - Kako se neposredno obrniti na službo za stranke eBay

✔ - Mesečni oglaševalski priročnik za restavracije

✔ - Uporaba Izpolnitve tretjih oseb za podjetje eBay


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!