Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

5 Prednosti zavarovanja najemnika zakupnikov

Razlogi naj bi najemniki imeli zavarovanje najemnika


Kot lastnik nepremičnine je ena prvih stvari, ki jo boste storili, nakup ustreznega zavarovanja za vašo naložbo. Za najemnike je nakup zavarovanja najemnikov ena zadnjih stvari, ki si jih omislijo. To zavarovanje lahko pomaga zaščititi njihovo premoženje in zaščiti njihovo odgovornost v primeru nesreče. Naučite se pet ugodnosti zavarovanja najemnika za najemnike.

5 razlogov, najemniki ne kupujejo zavarovanja najemnika

Obstaja pet glavnih razlogov, da najemnik ne kupi najemniškega zavarovanja.

  • Ne vedo, da obstaja- Mnogi najemniki ne kupujejo najemniškega zavarovanja, ker preprosto ne vedo, da obstaja. Morda imajo zdravstveno zavarovanje in avtomobilsko zavarovanje, vendar mislijo, da je zavarovanje v zvezi z domom namenjeno samo lastnikom domov, ne pa najemnikom.
  • To ni prioriteta- Drugi najemniki morda vedo, da zavarovanje najemnika obstaja, vendar ga odložijo. Osredotočajo se na stvari, ki se jim zdijo pomembnejše, na primer zdravstveno zavarovanje, in nakup zavarovanja najemnikov uvrstijo na svoj seznam opravkov. Tako nizka prednostna naloga je, da lahko najem z lahkoto podpišejo, in preden prej to vedo, je najem končan in še nikoli se niso lotili nakupa tega najemniškega zavarovanja nizke prioritete.

  • Mislijo, da jih pokriva najemodajalčeva politika- Drugi najemniki ne kupijo zavarovanja najemnika, ker menijo, da so zajeti v zavarovalni polici stavbe. To ne drži. Če najemnik nima zavarovanja in je na nepremičnini požar, na primer zavarovanje stavbe ne bo krilo najemnikovega premoženja.
  • Mislijo, da je predrago- Nekateri najemniki ne kupujejo zavarovanja zaradi stroškov. Menijo, da je predrago in bi brez tveganja živela v nepremičnini.

  • Mislijo, da gre za zapravljanje denarja- Drug razlog za neplačilo najemniškega zavarovanja je, da najemnik preprosto misli, da gre za zapravljanje denarja. Sledijo miselnosti "kakšne so možnosti" z zavarovanjem najemnika. Menijo, da obstaja velika verjetnost, da bo na njihovi posesti prišlo do požara, tatvine ali drugega incidenta. Raje bi tvegali, da se bo kaj slabega zgodilo, ne da bi bili ustrezno zavarovani, kot da bi denar plačali tako, da bi bili pokriti.

5 Prednosti nakupa najemniškega zavarovanja

Najemniki bi morali kupiti zavarovanje najemnika, da zaščitijo svoje imetje in jih pokrijejo, če se pojavijo vprašanja odgovornosti. Pomembno se je zavedati, da je zavarovalna polica vsakega najemnika drugačna. Najemnik mora temeljito prebrati svojo politiko, da določi obseg kritja in katera dejanja in dogodki so zajeti v njihovi posebni politiki.

  • Cenovno dostopne- Mnogi najemniki se zaradi stroškov oklevajo glede nakupa najemniškega zavarovanja. Pravzaprav je lahko zelo dostopna. Večina najemniških zavarovalnih polic najema od 100 do 200 dolarjev na leto. Stroški se bodo razlikovali glede na dejavnike, kot so obseg kritja in lokacija nepremičnine.
  • Pokrivanje odgovornosti- Ob ustrezni najemnikovi zavarovalni polici lahko najemnik zaščiti, če se nesreča zgodi v njihovi enoti. Na primer, če gost pride in zdrsne in pade na nepremičnino, večina najemniških zavarovalnih polic nudi zaščito odgovornosti, ki bi pokrila najemnika za ta incident. Višina zaščite je odvisna od pogojev posamezne politike.

  • Požar ali veter- Zavarovalna polica najemnika lahko najemniku nudi zaščito, če je njihovo premoženje izgubljeno ali poškodovano zaradi požara ali pred vetrom, na primer drevo, ki pade na posest. Odvisno od pravilnika, ki ga izbere najemnik, lahko prejme dejansko denarno vrednost za svoje premoženje ali nadomestne stroške. Politike nadomestitvenih stroškov so običajno nekoliko dražje.
  • Pokrivanje tatvin- Z izbiro najemniške politike se lahko najemnik zajame tudi, če je na njihovi posesti tatvina ali vlom. Znova bosta višina in vrsta kritja odvisna od njihove posamezne politike.

  • Dodatni sloj zaščite za vas- Ko ima najemnik zavarovanje najemnika, je to za vas, najemodajalca, dodatna zaščita. Če pride do nesreče v njihovi enoti ali če iz malomarnosti povzroči materialno škodo, se najprej usmeri v zavarovalno polico najemnika. Tako lahko preprečite, da bi morali pri zavarovalnici vložiti zahtevek.

Kaj ni zajeto?

Seveda zavarovalna polica najemnika ne krije vsega. Najemnik bo želel kupiti ločeno zavarovanje za drage predmete, kot je zaročni prstan, ker celotne vrednosti najemnikove zavarovalne police nikoli ne bo pokril. Poleg tega zavarovanje najemnika verjetno ne krije škode zaradi poplav. Če je poplava zaskrbljujoča, je treba kupiti ločeno zavarovanje protipoplavnega zavarovanja.

Kako najemnikom sporočiti zavarovanje najemnikov

V najemno pogodbo morate vključiti dodatek o zavarovanju najemnika. Za določitev natančnega besedila se posvetujte z odvetnikom, vendar morate jasno povedati, da najemnik in najemnikovo premoženje ne zajemata vaših zavarovalnih polic. Ugotoviti morate prednosti zavarovanja najemnika.

Nekatere države omogočajo, da od najemnikov zahtevate nakup zavarovanja najemnika, dokler ta zahteva velja za vse najemnike. Preverite lokalne zakone o najemodajalcih in določite pravila na vašem območju. Če vam država ne dovoljuje, da zahtevate zavarovanje najemnika, lahko najemniku poskusite ponuditi znižanje najemnine, če ta v času najema kupi in vzdržuje zavarovalno polico najemnika.


Sorodni Članki:

✔ - Smešne tehnične navedbe o računalnikih in sistemskih okvarah

✔ - Severnoameriške serijske pravice

✔ - Največji kanadski trgovski verigi na osnovi prihodkov


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!