Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

5 Pomembnih stvari, ki jih morate vedeti o tem, da ste najemodajalec

Delo, ki ga traja, in nagrade, ki jih ponuja


Najemodajalci ne zbirajo samo najemnin. Uspešni najemodajalci morajo razumeti zakon, se dogovarjati o različnih osebnostih in se prilagajati različnim težavam, ki se lahko pojavijo kadar koli. Tukaj je pet stvari, ki jih mora potencialni najemodajalec razmisliti, preden se poda.

1. Biti najemodajalec ni delo od 9 do 5

Najemodajalci ne prebijajo ure in delajo redne ure. Medtem ko so lahko nekateri dnevi lahkotni, so drugi lahko naporni in naporni, kjer se obveznosti na trenutek spremenijo. Na primer, morda nameravate zavihati pravilno, samo da poberete ček za najem, ko nepričakovano naletite najemnika z majhnim vodovodnim puščanjem in se morate odločiti, ali ne upoštevate njihovega položaja, osebno rešite težavo ali pokličite vodovodarja za oceno problema. V vsakem primeru, če se odločite za težavo nemudoma, lahko vaši desetminutni načrti zbiranja najemnin hitro postanejo trideseten povod.

2. Najemodajalec nosi veliko klobukov

Naloge najemodajalca so lahko obsežne in raznolike. Tu je le nekaj primerov vlog, ki jih ima najemodajalec:

  • Realtor
  • Prodajalec
  • Detektiv
  • Pogajalec
  • Izterjevalec dolga
  • Popravilo
  • Terapevt / svetovalec
  • Nadzornik / čuvaj

3. Obstajajo zakonska pravila, ki jih morate upoštevati

Najemodajalci in lastniki nepremičnin se morajo držati številnih pravil. Tukaj je le nekaj teh:

  • Obstajajo pravila, ki urejajo vrste vprašanj, ki jih lahko zastavljate ali ne postavljate najemnikom.
  • Pravi pravičnega stanovanja narekujejo diskriminatorno vedenje.
  • Strogi zakoni urejajo ravnanje z najemniškim depozitom.
  • Za ožičenje detektorjev dima in ravnanje z nevarnostmi barve na osnovi svinca je treba upoštevati varnostne kode stanovanja.
  • Zdravstvene kode določajo pravilne načine zagotavljanja delujočega vodovoda in zatiranja škodljivcev.
  • Za izselitev najemnikov obstajajo zakoni.

4. Obstaja krivulja učenja

Inteligenca ni nadomestilo za izkušnje, ko gre za najemodajalca. Tudi v najboljših situacijah bodo na cesti neizogibni trki. Na primer, uničevalec, ki ga pokličete zaradi težave z miško, lahko v prostoru za plazenje opazi plesen. Nenadoma majhen problem postane velik in drag glavobol.

Izkušeni najemodajalci so na splošno boljši, če opazijo namige pri izbiri najemnikov višje kakovosti. Na primer, ljudje, ki si stanovanje ogledajo med vikendi ali po običajnem delovnem času, so pogosto bolj odgovorni in zanesljivo zaposleni.

5. To je zelo nagrajevalno delo

Medtem ko je življenje najemodajalca lahko stresno, lahko prinese tudi nagrado osebne svobode, ki izhaja iz tega, da si sam svoj šef. Obstaja tudi potencial za razvoj osebnih odnosov z najemniki. Dejstvo, da si lahko zagotovite dom za drugega človeka, je samo po sebi dosežek.

Vsebina članka Preskoči na razdelek

Razširi

  • 1. Biti najemodajalec ni delo od 9 do 5

  • 2. Najemodajalec nosi veliko klobukov

  • 3. Obstajajo zakonska pravila, ki jih morate upoštevati

  • 4. Obstaja krivulja učenja

  • 5. To je zelo nagrajevalno delo


Sorodni Članki:

✔ - Osnovna vzorčna izjava o pogodbi o delu

✔ - Denar na eBayu med upokojitvijo

✔ - Preberite več o aplikaciji za gradnjo iRoofing


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!