Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

7 Načinov za znižanje zakona o davku na nepremičnine

Si prizadevate plačati davek na nepremičnine? S pomočjo teh sedmih strategij znižajte račun za davek na nepremičnine.


Si prizadevate plačati davek na nepremičnine ali preprosto mislite, da plačujete preveč? Obstaja veliko, kar lahko storite v zvezi s tem. Tu je šest strategij, s katerimi lahko znižate račun za davek na nepremičnine:

  • 01

    Pritožite se svoji oceni

    Hiša na dolarskih računih

    jsolie / E + / Getty slike

    Davčni odmerniki vedno ne pridejo prav. Če na vaši premoženjski kartici opazite napako ali menite, da je vaša ocena previsoka, imate pravico do vložitve pritožbe in jo vsekakor morate uveljaviti. Po podatkih Nacionalne unije davkoplačevalcev zmaga večina ljudi, ki vložijo pritožbo.

    • Kako se pritožiti na svoje davke na nepremičnine (in zmagati)

  • 02

    Prijavite se za davčno zamrznitev

    Par, ki izpolnjuje papirje

    Courtneyk / E + / Getty Images

    Številne države vam bodo omogočile zamrznitev davkov na nepremičnine po njihovi trenutni stopnji, če ste starejši, veteran ali invalid. Zahteve za upravičenost se razlikujejo od države do države, zato se boste morali obrniti na oddelek za obdavčenje v državi, če želite ugotoviti, ali je to možnost za vas. V večini primerov zahteva preprosto uporabo.

  • 03

    Vpišite se v program davčne olajšave

    Ženska s pomočjo kalkulatorja

    krisanapong detraphiphat / Trenutek / Getty Images

    Vaša država lahko ponudi tudi program davčnih olajšav za posameznike z nizkimi dohodki. Ta se dodeli kot popust ali davčni dobropis, ki je namenjen kritju dela vašega računa za davek na nepremičnine. Koliko prejemate, je odvisno od vašega dohodka in ocene premoženja. Če želite izpolnjevati pogoje, mora vaš skupni dohodek gospodinjstva pasti pod določeno raven. V nekaterih državah morate biti tudi starejši, veteran ali invalid; vendar veliko držav ponuja ta program vsem posameznikom z nizkimi dohodki. Poiščite pri oddelku za davke v svoji državi, da ugotovite, kateri programi olajšav so na voljo.

  • 04

    Datoteka za izvzetje domačije ali dobropis

    Kmečka hiša

    Slike kovnic - Bill Miles / Getty Images

    Vse razen redke države vam omogočajo, da zahtevate svoje primarno prebivališče kot domačijo, kar vam nudi zaščito pred upniki in vas oprosti plačila dela vašega računa davka na nepremičnine, recimo prvih 50.000 dolarjev njegove ocenjene vrednosti. To bi lahko z leti povečalo precej velik prihranek, zato si je vsekakor vredno prizadevati. Za več informacij se obrnite na oddelek za davke pri svoji državi.

  • 05

    Ugotovite, ali ste upravičeni do kredita za prekinitev stikala

    Predhodni znak za vračilo davka

    chokkicx / DigitalVision Vectors / Getty Images

    21 držav ponuja tisto, kar je znano kot davčni dobropis prekinjevalca. Ti so namenjeni olajšavi lastnikom stanovanj, ki velik del svojega dohodka plačujejo od davka na nepremičnine, tako da vašo davčno mejo omejite na določen odstotek vašega dohodka. Nekatere države določijo en odstotek za vse v državi, druge pa z drsno lestvico določijo, kaj je pošteno glede na vaš dohodek (tj. Posamezniki, ki zaslužijo najmanj, bodo plačali najmanj). Nekateri celo najemnikom dovolijo, da zaprosijo za ugodnost.

    Ker so odklopniki davčna olajšava, boste morali poravnati račun za davek na nepremičnine, vendar boste prejeli povračilo za znesek, ki ste ga preplačali.

    Pojdite sem, če želite izvedeti več o davčnih olajšavah za odklopnike in preveriti, ali ima vaša država program. (Opomba: Od objave tega povezanega dokumenta so vsaj štiri države dodale programe, zato preverite pri svoji državi, če na seznamu ne vidite svojega.)

  • 06

    Izkoristite prednost zakona o državi Greenbelt

    Kmet na traktorju

    mrs / Moment / Getty Images

    Če imate v lasti veliko zemljišče, ki se uporablja za kmetijstvo, gozdarstvo ali kot odprt prostor, boste morda upravičeni do davčne olajšave po zakonu greenbelt. Vsaka država ima svoja pravila in postopek prijave, vendar običajno zahteva predložitev obrazca s podrobnostmi o vaši nepremičnini in njeni trenutni uporabi, pa tudi načrt upravljanja. Poiščite pri oddelku za obdavčitev v svoji državi zahteve glede upravičenosti in rokov.

    Nekatere države od vas zahtevajo, da svoje zemljišče dostopate javnosti, da boste prejeli status greenbelt. Torej boste morda ugotovili, da dodana odgovornost in izguba zasebnosti samo ni vreden denarja, ki ga boste prihranili pri davku na nepremičnine. Pred prijavo naredite domačo nalogo.

  • 07

    Povečajte prihranke od davka na nepremičnine

    Hiša in kovanci

    krisanapong detraphiphat / Trenutek / Getty Images

    Številni programi, opisani zgoraj, se lahko zložijo, kar pomeni, da se lahko prijavite za davčno zamrznitev in za program davčnih olajšav. Natančno preučite vse ponudbe svoje države in se prepričajte, da boste izkoristili vse, do česar ste upravičeni.

    Poglej tudi:

    • Kako odšteti davke na nepremičnine pri vašem zveznem povračilu
    • Pogoji za davek na nepremičnine
    • Miti in napačne predstave o davku na nepremičnine


  • Sorodni Članki:

    ✔ - Nadomestilo izhlapenega mleka

    ✔ - Kako prihranite denar na drva

    ✔ - Najboljši popust za starejše v Kanadi


    Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!