Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

8 Načinov plačila najemnine - kar je najboljše

Tisti, ki morajo sprejeti, in tisti, ki se jih morajo izogibati


Najemniki imajo veliko možnosti za plačilo najemnine, toda kot najemodajalec ne smete nujno sprejeti vseh oblik plačila. Nekatere možnosti plačila je težko dokumentirati, druge pa predstavljajo težave pri potrditvi, ali so sredstva dejansko na voljo. Naučite se osem različnih načinov, kako lahko najemniki plačujejo najemnino ter najboljše in najslabše, ki jih sprejmejo za najemodajalca.

3 načini plačila najemnine Izogibajte se

Obstajajo določeni načini plačila najemnine, ki se jih morate izogibati sprejetju pri najemnikih. Te obrazce je težko zapisati ali pa celo vodijo do goljufij. Tri vrste vključujejo:

  1. Denar - Ne dovolite, da najemniki plačujejo najemnino v gotovini. Najemnik lahko trdi, da vam je nakazal celoten znesek najemnine v gotovini, morda pa se zavedate, da manjka 20 dolarjev, ko denar dejansko preštejete. To je še posebej nevarno, če najemniku dovolite, da pusti kuverto denarja za vas. Če celotnega zneska najema ni v ovojnici, bo to dejal, v nasprotju pa rekla, da ne bo mogel dokazati, koliko denarja je dejansko v ovojnici. Če najemnik vztraja pri plačilu gotovine, se prepričajte, da je skrbno prešteto in da se vsak mesec ustvari papirnati račun za dokumentiranje transakcije.

  1. Kreditne kartice - svojim najemnikom ne dovolite plačevanja najemnine s kreditno kartico. Najprej boste morali plačati nekakšno transakcijsko provizijo podjetju s kreditnimi karticami. Drugič, najemnik ima vedno možnost, da to storitev zaračuna njihovi bančni družbi s kreditnimi karticami kot goljufivo, pri čemer vam ostane brez plačila, dokler se situacija ne odpravi, upajmo v vašo korist.
  2. Neposredni polog na vaš bančni račun - najemnikom ne dovolite, da neposredno nakažejo svojo mesečno najemnino na vaš bančni račun, ker to pomeni, da jim morate vnesti številko svojega računa in svojo potno številko. Če lahko s temi informacijami vložijo denar na račun, lahko s temi podatki vzamejo tudi denar z računa. Čeprav je večina ljudi poštenih in ne bi zagrešila te vrste kaznivih dejanj, ni vredno tvegati. Še posebej, ker obstajajo drugi, bolj varni, načini pobiranja najemnine.

1 Oblika plačila najema za razmislek

Naslednja oblika plačila najemnine se vam lahko zdi v redu, dokler ne odložite čeka in ne dobite obvestila, da na računu ni dovolj sredstev in ček odskoči.

  1. Osebni ček - Čeprav ne bi priporočil sprejema osebnih čekov od najemnikov, še vedno to počnejo številni najemodajalci. Z osebnimi čeki ni mogoče preveriti, ali je ček pravi ali če so sredstva na voljo, dokler ne poskusite položiti čeka in dejansko ni jasno. Ko vaš najemnik vzpostavi zgodovino plačil z varnejšim načinom, se lahko odločite za sprejem osebnih čekov, saj so zvišali stopnjo zaupanja.

4 načini plačila najemnine za sprejem

Sledijo štirje načini, kako najemniki plačujejo najemnino, ki je najboljša stava za najemodajalce. Te metode je enostavno preveriti in so bolj varne.

  1. Potrjeni ček - Banka izda potrdilo o pregledu. V njem bo navedeno, da ima najemnikov bančni račun na razpolago potrebna sredstva v času, ko je napisan ček. Vendar ni nobenega zagotovila, da bodo ta sredstva še vedno na računu, ko boste dejansko odložili ček. Zato je ta način plačila bolj varen kot osebni ček, vendar ni tako varen kot blagajniški ček.
  2. Blagajniški ček - Blagajniški ček je zelo podoben denarnemu nalogu. Vendar pa obstaja večja pristojbina, povezana s plačilom blagajne, izdajo pa jih le banka, kjer imate dejansko bančni račun. Banka bo dvignila sredstva z najemnikovega bančnega računa in bo nato zagotovila znesek, za katerega je namenjen blagajniški ček. Ker banka jamči za ta znesek, vam ni treba skrbeti, da najemnik dvigne sredstva z njihovega osebnega računa, preden poskusite unovčiti ček.

  1. Naročilo denarja - Naročilo lahko običajno dobite v banki, lokalni pošti ali drugi trgovini, za majhno plačilo. Najemnik je moral nakazati sredstva, da je dobil denarni nalog, tako da je to, kot da prejmete darilno kartico najemnine. Na primer, najemnik želi denarno naročilo za 1000 dolarjev, zato na pošti dajo 1000 dolarjev v gotovini. Pošta nato najemniku izroči denarni znesek v višini 1000 dolarjev, ki vam ga izroči.
  2. Spletna - spletna plačila, pri katerih najemnik ne potrebujete nobenih osebnih bančnih podatkov, so dobra možnost. Hitro je, sredstva se navadno nakažejo takoj ali v roku enega ali dveh dni in zahteva malo truda, lahko sedite za domačim računalnikom in opazujete, kako raste vaš bančni račun. Obstaja veliko spletnih mest za plačilo najemnin, kot so ERentPayment, RentMatic in RentMerchant. Obstajajo nove platforme za spletno plačevanje P2P in so tudi pametna izbira. Izogibajte se tistim, kot je PayPal, ki zaračunavajo pristojbino. Namesto tega poglejte Venmo ali Zelle - ki je med ameriškimi bankami vse bolj priljubljena, kjer lahko najemodajalca plačate preprosto z uporabo njihove e-pošte ali telefonske številke.


Sorodni Članki:

✔ - 5 Razlogov, zakaj vedno vračate nakupe na eBayu

✔ - Dobrodelne darilne rente in dobrodelne vodstvene fundacije

✔ - Orodja Mac-Centric Več in več prodajalcev eBay uporablja


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!