Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Nasvet za izbiro nepremičninskega posrednika

Preveč novih nepremičninskih agentov meni, da izbira nepremičninskega posrednika temelji predvsem na razdelitvi provizij.


Preveč novih nepremičninskih agentov meni, da izbira nepremičninskega posrednika temelji predvsem na razdelitvi provizij. Ne gre le za delitev, saj ima končni dohodek v žepu opravljeno s številnimi različnimi storitvami, ki jih ponujajo posredniki.

Najprej ne pozabite, da ste neodvisni izvajalec in imate svoje podjetje. Morda boste morali obesiti svojo skodlo pri posredniku, vendar je to vaše podjetje in vaš uspeh je odvisen od vas. Vendar pa lahko posredništvo, ki ga izberete, močno spremeni v vašem življenjskem slogu.

Ni vse o Splitu

Novi agenti se pri izbiri posrednika za nepremičnine ne bi smeli preveč osredotočati na vidik delitve provizije. Pri posrednikih je na voljo toliko storitev in morda so stvari, ki jih resnično potrebujete, da začnete s poslovanjem. Rezultat končnega dohodka je lahko več v žepu z nižjo razdelitvijo, odvisno od zagotovljenih ponudb in stroškov storitev.

V današnjem svetu, kjer dominira internet, ste pred dilemo. Nekaj ​​je treba povedati pri izbiri posrednika, ki vam bo predstavil dobro izpostavljenost ali segment na njihovi spletni strani za posredovanje. Ampak, dlje ko ostanete, če vam to uspeva, bolj boste odvisni od tega. Tudi če se vam ponudi spletno mesto, bi morali resnično graditi svoje, ki ga lahko vzamete tudi s seboj.

Ne domnevajte, da boste vedno s tem posrednikom. Pravzaprav je verjetnost, da je ne boste. Vedno se spomnite, da je to vaše podjetje.

Določite svoje odhodke, da boste vedeli, kaj potrebujete za dohodek

Preden lahko natančno primerjate ponudbo storitev in razdelitev provizij dveh nepremičninskih posrednikov, morate najprej vedeti, kakšne so vaše potrebe po dohodku na podlagi osebnih stroškov in predvidenih novih poslovnih stroškov nepremičninskega posrednika.

S povezavo do brezplačne preglednice dobite predstavo o tem, kaj boste potrebovali za preživetje in premikanje podjetja naprej. Potem imate znanje za boljše primerjave posredovanja.

Ali vam bo posrednik dal nekaj prostora za tiskanje oglasov v običajnih velikih oglasih za posredovanje v časopisih in hišah? Morda bodo naročeni za velike oglase in lahko dobite del tega prostora, še posebej dragocen za vaše vnose, ko jih dobite. Tiskarsko oglaševanje je drago.

Primerjajte napotnice vodilnih posrednikov s pristopom prihodkov prihodkov perspektive

S pristopom dohodkovnega toka in razpredelnico v povezavi lahko nepremičninske posrednike vprašate, kako boste prejeli potencialne potencialne priložnosti in možnosti. Kakšne so njihove projekcije za čas trajanja tal, telefonske povezave, ki so na voljo, čas vodenja spletnega mesta itd.? S temi ocenami izpolnite obrazec za tok in si oglejte, kakšen dohodek bo prišel na dno.

Kot boste videli, je delitev 50/50 na enem mestu morda boljša od razdelitve 60/40 na drugem glede na potencialne potencialne potenciale, ki jih boste dobili.

Ne pozabite na naključne in pisarniške stroške

Celo nekatera tradicionalna nepremičninska posredovanja zdaj začenjajo zaračunavati stvari, kot so kopije in določene telefonske storitve. To je zato, ker imajo težje donosnost na današnjem trgu. Poskrbite, da boste upoštevali, za kaj bodo zaračunali te predmete, pa tudi zavarovanje napak in opustitev ter vse druge stroške na transakcijo.

Morda boste delali z bolj virtualno naravnanim posredništvom, tako da skoraj vse pisarniške dejavnosti opravljate doma. Morda boste dobili manj storitev, lahko pa tudi boljši razdelite provizijo.

Mentorstvo in usposabljanje

Večina novih agentov vsekakor potrebuje usposabljanje za pogodbe, pogajanja in postopke, ki prevladujejo na njihovem tržnem območju. Kadar pa gre za prodajno / marketinško usposabljanje ali motivacijske stvari, so vaše potrebe lahko precej drugačne kot tiste naslednje osebe.

Na splošno mentorstvo prihaja s stroški. To bi lahko bil začasen nižji delček ali celo strošek ali odstotek na transakcijo. Ugotovite svoje potrebe na tem področju in upoštevajte to. Najpomembneje si je zapomniti, da ste neodvisni izvajalec in vodite svoje podjetje. Kadar koli se lahko odločite, da boste zaradi kakršnega koli razloga premaknili licenco, zato boste želeli imeti lastno poslovno prisotnost v internetu in svoje trženje. Torej, nikoli ne sprejemajte samo posredništva in ne delajte ničesar drugega.


Sorodni Članki:

✔ - Koliko stane trgovanje na eBayu

✔ - Intervju za položaj pri nepremičninski družbi

✔ - Kaj je IMU v trgovini na drobno?


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!