Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Najboljši načini za najem stanovanja brez kredita

Kje iskati in nasvete, da postanete bolj zaželen najemnik


Iskanje stanovanja za najem je lahko izziv za vsakega najemnika. Za bodoče najemnike, ki nimajo kredita, je najem stanovanja še toliko bolj zahteven. Številni najemodajalci oklevajo, da bi najeli najemnika brez kreditne zgodovine. Tu je deset nasvetov za najem stanovanja brez kredita.

Pridobite sopodpisnika

Najlažji način za najem stanovanja brez kreditne zgodovine je, da nekdo z dobrim kreditnim kreditom podpiše najem z vami. Sopodpisnik je lahko starš, drug sorodnik ali prijatelj. Tako vi kot sopodpisnik morate fizično podpisati najemno pogodbo.

Sopodpisnik vas bo najemodajalcu naredil bolj privlačnega najemnika, ker zmanjša najemodajalčevo tveganje. Zdaj sta dve osebi odgovorni za plačilo denarja, ki ga dolguje najemodajalcu, in eden od njih ima uveljavljeno kreditno zgodovino.

Čeprav je sopodpisnik potencialnemu najemniku brez koristi, je za sopodpisnika veliko tveganje. Odgovorni bodo za morebitne denarne dolgove, ki jih dolgujete najemodajalcu. Če na primer ne plačate najemnine, bo sopodpisnik odgovoren za vsako dolgovano najemnino. Težko je najti nekoga, ki bi bil pripravljen prevzeti to odgovornost.

Najem direktno od najemodajalca

Druga možnost za najem brez kredita je najem posameznih najemnikov, ne pa velikih stanovanjskih kompleksov ali upravljavcev nepremičnin. Upravljavci nepremičnin in veliki kompleksi bodo skoraj zagotovo opravljali bonitetni pregled in imeli zelo specifične kvalifikacije, ki jih morajo izpolnjevati njihovi najemniki. Ti bodo veliko manj prilagodljivi in ​​bodo imeli manj možnosti, da bodo najemnika brez kredita.

Posamezni najemodajalci pogosteje ocenijo vsakega bodočega najemnika za vsak primer posebej. Morda sploh ne opravljajo preverjanja kreditne sposobnosti ali pa imajo večji pomen pri mesečnem dohodku. Morda so vam bolj pripravljeni dati priložnost.

Ponudba za plačilo več

Druga možnost, da se najemodajalec počuti bolj udobno, je plačilo večjega zneska ob premiku. To bi lahko odložilo večji varščini, dokler ne presega najvišjega državnega maksimuma, ali plačilo najemnine za prve mesece. To bo pomagalo zmanjšati tveganje najemodajalca.

Prikaži dokazilo o dohodku

Drug način, kako dokazati, da boste dober najemnik, je pokazati najemodajalcu dokazilo o svojih dohodkih. S prošnjo za najem vključite svoje plačilne liste, W2 in / ali kopije bančnih izpiskov. Večina najemodajalcev si želi, da njihovi najemniki zaslužijo vsaj dva in pol kratnik mesečne najemnine.

Pokaži svoj prepis

Za bodoče najemnike, ki se nahajajo neposredno na fakulteti, vam lahko potrdi, da vam najemodajalec s kopijo prepisa vašega koledarja potrdi, če nimate nobenega kredita. Videti, da ste odgovoren študent, ki je dobil dobre ocene, bo najemodajalcu pomagal, da se bo počutil bolj samozavestnega, da boste dober najemnik in plačeval najemnino.

Podpišite kratkoročni najem

Če se najemodajalec oklesti glede najema najemnika brez kredita, lahko vprašate, ali bodo sprva podpisali najem za mesec v mesec. To bo najemodajalcu omogočilo, da vas preizkusi kot najemnika brez prevelike obveze. Če se najemodajalec po nekaj mesecih počuti udobno, se lahko odloči, da bo z vami podpisal daljši letni najem.

Hitro premikanje noter

Druga možnost, da poskusite najemodajalca motivirati, da vam ga najame, je, da ponudite hitro selitev. Večina stanovanj se zamenja v prvem mesecu. Če se lahko prej preselite, lahko najemodajalec zbere dodatni denar, namesto da bi enoto za ta čas imel prazno.

Pridobite sostanovalca

Če vas skrbi iskanje stanovanja brez posojila, se lahko odločite, da bosta sostanovalka najboljša možnost, dokler ne boste zbrali svojega kredita. Očitno si želite poiskati sostanovalca z dobrim kreditom, saj vam bo tisti s slabim kreditom še bolj škodil. Čeprav nimate nobenega kredita, je najemodajalec morda bolj udobno vedeti, da ima vsaj eden od najemnikov dobro posojilo.

Če se vseeno odločite za sostanovalca, je vedno dobro, da poleg najemne pogodbe podpišete ločeno sostanovalsko pogodbo. Ta sporazum bo opisal vaša pričakovanja med seboj in splošna pravila za čiščenje, hrup, skupne prostore in goste.

Brez osebnega pisma bo vsak najemodajalec samo preučil vašo prijavo in uporabil svoje kvalificirane standarde, da bo izbral najboljšega prijavitelja. Ker je pomanjkanje kredita veliko negativno, lahko osebno pismo vašo prijavo bolj privlači. V tem pismu lahko razložite, zakaj nimate kredita, kakršnega ste začeli sami. Navedite tudi primere, zakaj boste odgovorni in zaupanja vredni najemniki.

Vključi reference

Za večjo prijavo lahko vključite tudi reference ljudi, ki vas poznajo in vašega značaja. Lahko prosite šefa, profesorja na fakulteti ali celo soseda, da napiše nekaj o svoji integriteti in delovni etiki.


Sorodni Članki:

✔ - Kako izbrati pravo restavracijsko opremo

✔ - Kje se pozanimajte o izstopih iz storitve eBay

✔ - Zgodbe o uspešnosti trženja s hrano Zgodbe o uspehu


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!