Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Skupne vrste tal, ki se trenutno uporabljajo pri obnovi in ​​gradnji

Gradbeniki in remodelerji lahko izbirajo med standardnimi vrstami talnih oblog, vendar morajo pri vsakem materialu upoštevati stroške, namestitev, videz in vzdrževanje.


Kot graditelj ali remodeler mora vaša izbira talnih materialov zadovoljiti vaše stranke in tudi vaš proračun. In če določite nepremičnino kot naložbeno najemnino, morajo biti talne obloge primerne za večje obrabe. Nekatere izbire tal so nepomembne: na primer ploščice v kopalnicah. Drugi so podvrženi domačemu slogu in vrednosti ter preferencam lokalnega trga. Če gradite ali pripravljate domove za prodajo, je smiselno, da se pogovorite z lokalnimi prodajalci nepremičnin, da dobite občutek, kaj kupci domov iščejo na tem območju. Vsekakor bi morala biti cena, kakovost in slog talnih oblog primerni za notranjo opremo in vrednost hiše.

  • 01

    Keramična ali porcelanasta ploščica

    Moški polaga talne ploščice v novi hiši

    S privlačnimi ploščicami za ploščice je težko narobe. Ploščica je že dolgo najboljša možnost za kopalnice, a kupci doma jo imajo radi tudi v vsakodnevnih jedilnicah, kuhinjah, hodnikih, vhodih, blatih in pralnicah.

    Po barvi in ​​celotnih slogih so ploščice najbolj vsestranski material za tla. Obstaja vse, od drobnih mozaikov do talnih ploščic velikega formata do ploščic "videz lesa", ki videz trdega lesa mešajo z vzdržljivostjo keramike.

    Porcelanaste in glazirane keramične ploščice so najbolj trpežne možnosti talnih oblog in zahtevajo zelo malo vzdrževanja. Maso na talnih ploščicah je treba občasno zatesniti, da se prepreči obarvanje. To je še posebej pomembno za nepremičnine, ki jih boste vzdrževali.

    Ploščica ne sme biti draga, vendar je montaža zahtevna in zahteva ustrezno podlago ter podlago iz cementne plošče ali podlage. Velika ali zapletena opravila ploščic je najbolje prepustiti namestitvi ploščic. Majhna in preprosta opravila lahko opravi večina gradbenikov z nekaj izkušnjami s ploščicami.

    Ker je ploščica trda in je lahko hladna pod nogami, bodite previdni pri uporabi v bivalnih prostorih, kot so dnevne sobe, spalnice, družinske sobe in formalne jedilnice. Vendar pa je na nekaterih trgih ploščica ravno pravšnja za te lokacije. Bodite previdni tudi pri izbiri ploščic za vlažna območja, kot so kopalnice, vhodi in blatnice; ti morajo zaradi varnosti imeti nedrsečo ploščico.

  • 02

    Trdega lesa in bambusa

    Tla iz trdega lesa dodajo toploto

    CC0 Public Domain

    Trdni les je verjetno najbolj videz talnih oblog in je večletni favorit tako pri kupcih stanovalcev kot pri najemnikih. Trdega lesa je smiselno za skoraj vsak bivalni prostor, ponekod pa tudi za kuhinje in jedilnice. Trdega lesa niso dobra izbira za kateri koli prostor, ki se pogosto zmoči ali na njem pride veliko prometa, vključno s kopalnicami, pralnicami in blatniki. Talne obloge iz bambusa so podobne trdemu lesu po lastnostih, stroških, namestitvi in ​​vzdrževanju.

    Današnje talne obloge iz trdega lesa so tako nedokončane in dokončane, kot tudi v trdi in izdelani obliki. Masivni trde lesene plošče so plošče z jeziki in žlebi debeline 3/4 palca, ki so običajno prikovane na lesno podlago, vendar jih je mogoče lepiti na beton. Po vgradnji talnih oblog se neobdelan trden les bruši in konča na gradbišču. Predelavo trdega lesa ne potrebuje dodelave na mestu.

    Talne obloge iz trdega lesa so vezane na material iz vezanega lesa z zgornjo plastjo trdega lesa. Običajne vrste je mogoče pribiti ali prilepiti. Na voljo so tudi plošče iz trdega lesa, ki so izdelane s klikom, za namestitev "plavajočega dna".

    Trdni les se podira precej hitro in ga lahko namesti večina gradbenikov, čeprav je namestitev z lepljenjem navzdol bolj zapletena kot žebljanje. Izdelana montažna plavajoča tla so najlažja in najhitrejša možnost. Upoštevajte, da trdnega trdega lesa ne bi smeli uporabljati v kletnih prostorih, ki niso podvrženi vlagi. Nekateri proizvajalci inženirstva trdega lesa zagotavljajo svoje talne obloge za kleti.

    Glavne pomanjkljivosti trdega lesa so stroški in vzdrževanje. Ves trdi les je treba dokončati, običajno s poliuretanom ali podobnim prozornim premazom. Obloge imajo zmerno odpornost proti vlagi in so nagnjene k praskanju in prekomerni obrabi, če tal ne čistimo. Zaradi tega trdi les ni dobra možnost za številne nepremičnine za najem.

  • 03

    Laminat

    Montaža laminatnih tal

    Wasrts // Wikimedia Commons

    Laminat v bistvu je poceni alternativa trdemu lesu. Narejena je iz lesne celuloze in smole in je lahko precej podobna pravemu lesu, vendar razsodni kupci lahko povedo razliko. Laminat lahko posnema skoraj vse sloge trdega lesa, od tradicionalnih priljubljenih, kot sta javor in češnja, do specialnih vrst, kot so borov široki krog in obnovljeni skedenj.

    Laminatni pod je izdelan z jedrom iz MDF (vlaknaste plošče srednje gostote), prevlečeno s foto plastjo (za izgled) in debelim polimernim zaključkom. Skoraj vse vrste so zasnovane za vgradnjo plavajočega dna skupaj, kar je hitro in enostavno. Laminat je lahko tudi lepljen, vendar je to redko potrebno ali priporočljivo.

    Za razliko od trdega lesa, laminatne obloge ni mogoče obnoviti, če je zaključek obrabljen ali poškodovan, laminata pa nemogoče popraviti. Njegov zaključek je trden in odporen proti vlagi in madežem, vendar so spoji med ploščami občutljivi na vlago in se nabreknejo in cepijo, če voda pusti sedeti na tleh. Na splošno je laminat odlična možnost za videz trdega lesa v bivalnih prostorih (ne kopalnicah) v lastnostih z nizkimi do srednjimi cenami.

  • 04

    Preproga

    Namestitev preproge za stene na steno z nosilom

    Preproga ne potrebuje nobenega uvoda ali razlage. Za številne gradbenike je privlačna možnost, saj je na voljo v toliko barvah in slogih, hitro se namesti in izgleda odlično, ko je nova. Preproga je tudi topla, mehka in mirna, zato jo mnogi lastniki domov raje uporabljajo za spalnice in dnevne in družinske sobe. Preproga tihost je tudi odlična izbira za sobe na višji ravni v večnadstropnih domovih.

    Capeta nikoli ne smete uporabljati v kopalnicah ali kuhinjah, kjer ga hitro uničijo pogoste vlage, razlitja in madeži in je na splošno nehigien. Ko izbirate preprogo za dom za prodajo, natančno razmislite o barvi in ​​slogu. Barva mora biti nevtralna in primerna za hišo, tkanje in material pa naj bosta primerna za vsestransko uporabo. Preproga je lahko dobra možnost za najem nepremičnin, saj jo je mogoče profesionalno očistiti, hkrati pa je nagnjena k trajni škodi zaradi madežev in hišnih ljubljenčkov.

  • 05

    Vinil in linolej

    Namestitev vinilnih talnih oblog

    Vinil in linolej sta različna materiala, vendar sta podobni vrsti "prožnih" talnih oblog. Oba sta v obliki enostavnih ploščic, plošč in listov, ki jih je enostavno namestiti. So zelo trpežne in odporne proti vlagi in na voljo v najrazličnejših barvah in slogih. Vinil in linolej sta dobri možnosti za zahtevna območja in območja z velikim prometom, vključno s kuhinjami, jedilnimi prostori, blati, pralnicami, kletnimi prostori in kopalnicami.

    Glavna razlika med vinil in linolej je njihov material. Vinil je plastičen, običajno PVC, akril in podobni polimeri. Linolej je izdelan iz naravnih materialov, predvsem iz jute, plute in lanenih olj. Vinyl na splošno ponuja več možnosti sloga in širši razpon cen in kakovosti, od zelo poceni do premium. Linolej je živahnih barv in je srednjega do visokega cenovnega razreda; ni proračunskih različic linoleja.

    Ker je izdelan iz naravnih materialov, je linolej lahko privlačna alternativa vinilu za gradbenike in kupce, ki nagrajujejo okolju prijazne ali naravne izdelke.


  • Sorodni Članki:

    ✔ - Trgovci na drobno s težavno politiko izmenjave daril / vračila

    ✔ - Kako ustvariti pravilnik o kode za prodajo na drobno

    ✔ - Hipotekarna posojila s plačilom samo obresti


    Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!