Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Kritična pogodbena dokumentacija za vsak gradbeni projekt

Obseg, časovni razpored in stroški gradnje so ključni


Izdelava trdne pogodbe je eden prvih korakov do uspeha vašega projekta, ne glede na to, kaj gradite. Ta seznam pojasnjuje dokumente, ki so običajno del vsake gradbene pogodbe. Obstajajo tudi številni drugi eksponati ali obrazci, ki jih lahko uporabite v kombinaciji s temi dokumenti.

  • 01

    Pogodbene pogodbe in pogodbe

    Ženska, ki podpisuje pogodbo na mizi v avtoservisu

    Ta dogovor uporablja naročnik ali lastnik in izvajalec. To je bistvena sestavina pogodbene dokumentacije. To je glavni dokument, na katerega se priloži ali sklicuje večina drugih dokumentov.

  • 02

    Izjava o delu (SOW)

    Mizarji delajo

    Trden obseg vključenih del je koristen med postopkom zbiranja ponudb in kasneje med zaporedjem gradnje. Za določitev obsega dela, potrebnega za dokončanje projekta, se lahko uporabi dobro opredeljen obseg.

  • 03

    Splošni pogoji

    težka oprema na gradbišču

    Ta pogodbena listina določa obveznosti glede izvajanja projekta in pravice vsake stranke. V tem delu pogodbe morajo biti vključeni režijski stroški, kaj zahtevati in vaše pravice.

  • 04

    Posebni pogoji

    Posebni pogoji

    To je običajno podaljšanje pogodbe in dodatek splošnim pogojem. Določiti mora določene pogoje in določbe, ki se nanašajo na posamezen projekt ali delovno mesto. Bodite posebno pozorni na posebna navodila in zahteve, kako opraviti delo.

  • 05

    Količine

    Dva drhteča moža, ki se treseta na betonskem balkonu

    Ta dokument je oblikovan s seznamom različnih trgovin in materialov, ki bodo del gradnje. Včasih naročnik tega dokumenta ne zahteva.

  • 06

    Risbe

    Risbe, ki so vgrajene

    Vse pogodbe bi morale vsebovati niz risb, ki so del naloge, ki jo je treba opraviti. Te risbe so običajno najnovejše in najnovejše na voljo in jih mora izvajalec prejeti pred datumom začetka. Vključiti morajo vse risbe svetovalcev in bodo predstavljale celoten projekt, ki je sklenjen s pogodbo.

  • 07

    CSI MasterFormat oris

    2 poslovneža, ki gledata format na prenosniku

    To je tehnična zahteva za dokončanje, izvedbo in / ali izvajanje vsakega manjšega opravila ali dobavo vsakega materiala, ki je vgrajen v gradbeni projekt. Gradbenim risbam bo dodala inteligenco, določila skupne standarde, pojasnila sprejeta odstopanja, podrobno opredelila materiale, ki so bili sprejeti, in navedla zahtevano testiranje vseh materialov. Specifikacije so običajno narejene s sklicevanjem na gradbene standarde in kode.

  • 08

    Izdelava gradbenega načrta

    Razpored poteka diagrama

    Urnik gradnje je pomemben sestavni del dokumenta. Naročnik bo s pregledom tega dela vedel, kako in kdaj bo projekt končan. Pogodbe o gradbenih delih včasih zahtevajo posodobljene časovne razporede v celotnem poteku gradnje in so lahko del mesečnega ali dogovorjenega roka za prijavo plačil.

  • 09

    Stroški v gradbeništvu

    Lumberyard

    To je razčlenitev vseh elementov, vključenih v gradbeni projekt. Običajno je to osnova aplikacije za plačilo. Lahko je podrobno za posamezno postavko ali v obliki pavšalnega zneska, ki ne določa posameznih postavk.

  • 10

    Seznam skupnih vrst gradbenih zavarovanj

    Zagotovljen Bond

    To je bistveni del pogodbe, saj lastniku zagotavlja jamstvo, da ima izvajalec sredstva in gospodarsko varnost, ki jih mora izvesti pod pogoji gradbene pogodbe. Vključeval bo posebne vrste kritja, potrebno vezavo in vse zavarovalne zaščite, ki so na voljo lastniku, izvajalcu in tretjim osebam.

  • Potrebujete več?

    Vključite lahko tudi podatke o tem, kdaj morate izdati naloge za zaustavitev, informacije o zastavnih pravicah, zahteve glede osebja, varnostna navodila in opravičljive dogodke ter kako jih je mogoče prepoznati. Vsak izvajalec ali gradbenik mora raziskati možnost dodatnih dokumentov, odvisno od njihove panoge in specifikacije trgovine. Cilj teh dokumentov je določiti način za reševanje zahtevkov in vprašanj ter zagotoviti pravni organ, ki bo uporabljen za predstavitev zahtevkov in reševanje morebitnih sporov v primeru kakršnih koli pravnih ukrepov.


    Sorodni Članki:

    ✔ - Modeli javno-zasebnega partnerstva

    ✔ - 5 Načinov uporabe Facebooka za promocijo vaše restavracije

    ✔ - Morate upoštevati pravila za trgovino na drobno


    Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!