Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Pritožba o zajezitvi začne po ulici

Privlačnost nepremičnin v nepremičninah je več kot le tisto, kar je videti doma z ulice spredaj. To je paket sosedskih dobrin in funkcij.


Privlačnost pri nepremičninah je ponavadi precej preprosta razprava. Vendar pa res ne bi smelo biti. Seveda, menimo, da so običajni elementi privlačnosti zaviranja naslednji:

Sprednje dvorišče:

Nekaj ​​krajine je nedvomen plus. Absolutno je treba travo pogosto obrezati in držati kratko. Rastline je treba obrezati in muliti, drevesa gnojiti in v dobrem stanju.

Domača zunanjost:

To se razlikuje glede na zunanjo prevleko. Ali je za les čist, barva ni razrezana ali luskasta, madeži v dobrem stanju itd.? Opeka je ponavadi enostavna, vendar jo je treba po potrebi tlačno oprati, da se barva razkrije in da izgleda čim bolje. Siding je lahko izziv, še posebej, če so nalomljeni kosi, ki jih ni mogoče zamenjati. Naredite najboljše, da lastniku stanovanja pomagate najti materiale za popravilo ali posaditi grm pred majhnimi poškodbami. Ne poskušate skriti škode, saj bo to pokazal inšpekcijski pregled ali celo sprehod ob prvem obisku.

Če pa sploh ne uidejo iz avtomobila, je to težava.

Dovoz:

Moramo sploh omeniti, da ni avtomobilov na blokih? Popravite razpoke, operite dovoz, še posebej, če ima oljne pege. Odstranite tiste s primernimi materiali.

Windows:

Ponovno je očitno popraviti okvarjena okna, celo le razpoke. Vendar pa je treba temeljito pranje in čiščenje znotraj in zunaj. Pobarvaj oblogo. To precej povezuje zunanji videz z robnika, kar je najbolj privlačno za robnike, vendar le, če se tam ustavite.

Pritožba o zajezitvi se začne po ulici

Razume se, da ne morete nadzorovati navade drugih ljudi in zagotovo jim ne morete povedati, kako naj skrbijo za njihove domove in dvorišča. Še posebej pa za domove z višjimi cenovnimi rangi boste morda želeli ponuditi nekaj brezplačne trate in druge storitve za vsaj dva ali tri domove na levi in ​​desni strani vašega seznama.

Če se jim zdi, da jim ni mar za višino trave, jim ponudite, da bodo naslednje mesece brezplačno posekali svoje dvorišče. To je poceni strošek, ki lahko plača velike dividende za vašo stranko. Enako velja za katero od tistih opravil čiščenja ali pranja, ki smo se jih dotaknili zgoraj. Ljudje imajo radi zastonj, zato verjetno ne boste naleteli na veliko odpora. Seveda najemite licencirane in zavezane osebe, saj ne želite prevzeti odgovornosti.

Če vas nekdo zasleduje, vedno obstaja možnost. Vendar to ne bi smelo biti večja težava, še posebej, če to postavite na način, ki ni žaljiv. Morda nekaj takega: "Predstavljamo na prodaj sosedov dom in bližnjim sosedom ponujamo nekaj storitev za izboljšanje celotnega izgleda ulice." Prav tako je dobro povedati, da to običajno povzroči višjo prodajno ceno, ki bo kasneje uporabljena za vrednotenje njihovega doma, če se bodo odločili za prodajo.

Pokažite dobre stvari na poti

To je nekaj, kar najbolje zastopajo agenti, ki se jih je pozvalo, vendar se ponavlja in nekaj dodelave. Pred uvrstitvijo na območje vedno previdno pripravite območje in določite najprimernejšo pot do doma, da se izognete lastnostim očal ali drugim negativnim stvarem, ki lahko izklopijo vašega kupca, še preden se vrnejo pred dom.

Vendar se ne izogibajte le grdim stvarem. Vozite tudi dobre stvari. Tudi če morate prehoditi krožno pot, jo postavite na način, ki kaže, da jim skušate predstaviti prednosti bivanja v tej soseščini. Spodbujajte vprašanja in jim omogočite mini ogled. Ne izogibaš se le grdim in opozarjaš na dobre stvari. Prav tako gradite pričakovanje.

Stari rek "lokacija, lokacija, lokacija" še vedno obstaja, ker je točen. Ne prodajate samo stanovanja, ampak prodajate sosesko. Nakup stanovanja je življenjska odločitev in privlačnost je omejena le na videz doma z ulice. Družina razmišlja:

  • Oddaljenost in pot do dela.
  • Oddaljenost in kakovost nakupovanja in zabave.
  • Definitivno bližnji sosedje in videz domov na ulici.

To je lokacijski paket. Seveda, doma jim bo treba všeč, a če so izklopili sosesko, preden sploh pridejo tja, imate težave. Morda so vljudni in zapravljajo čas, da gredo skozi dom, vendar je samo tako, da lahko nadaljujejo in najdejo boljšega.


Sorodni Članki:

✔ - 10 Nasvetov za načrtovanje zabave za zaposlene

✔ - Kako uporabljati eBay dražbeni ostrostrelec Gixen za osvajanje izdelkov

✔ - 4 Razlogi za izogibanje prodaji luksuznih torbic na eBayu


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!