Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Dnevne odgovornosti nepremičninskih agentov

Vsak dan je lahko drugačen


Nepremičninski agent res nima "tipičnega" dneva. Vsaka je lahko drugačna, odvisno od potreb in zahtev kupcev, prodajalcev in drugih strokovnjakov, s katerimi sodeluje. Dobro načrtovan dan, ki ga pričakujete zjutraj, se lahko spremeni, in ta vidik dejansko privlači številne strokovnjake za nepremičnine.

Kljub temu večina nepremičninskih agentov začne svoj dan s pregledom "vročega lista", ki opisuje dejavnost prejšnji dan: katere prodane nepremičnine, nove kotacije, spremembe cen in katero koli drugo tržno dejavnost. Z rednimi sestanki v pisarnah lahko zagotovite, da so vsi na tekočem in na isti strani, prav tako pa se začne dan.

Pridobivanje, hranjenje in servisiranje seznamov

Seznami so kruh in maslo nepremičninskega poslovanja, na voljo pa so v zbirkah podatkov o večstranskih oglasih (MLS). Toda agent potrebuje tudi druge vodi, in lahko jih dobi iz različnih virov.

Ta vidik poslovanja je lahko precej zaposlitev 24 ur na dan. Vključuje lahko gojenje besed iz ust v usta z družino, prijatelji, sosedi ali drugimi strokovnjaki in celo hladno klicanje.

Delo na trženju

To bi lahko pomenilo preverjanje statističnih podatkov o vodih ali statistike prometa na vašem spletnem mestu ali pa boste morda porabili nekaj časa za obdelavo nove teme v spletnem dnevniku. Ključno je, da nikoli ne postavite nekaterih marketinških in oglaševalskih strategij, potem preprosto pozabite nanje. Nenehno morate spremljati svoj marketing in rezultate, ki jih dobite.

Potrudite se, da v oglasih in internetnih kampanjah pridobite svoje znanje. Predstavite se, ne le lastnosti.

Matice in vijaki

Med posli se pojavljajo množice akcijskih postavk, rokov in pošiljk. Zaseden agent vsak dan preživi, ​​da se na prave kraje loti papirja, strankam razloži pogodbene postavke, uskladi inšpekcijske preglede, pregleda dokumente in drugo.

Če vam niso všeč podrobnosti in dolgi seznami perila predmetov, lahko poiščete načine za poenostavitev postopka s tehnologijo ali pa najamete pomočnika. Na primer, z brezplačnim spletnim mestom Evernote lahko agenti delajo sezname opravil, vzdržujejo mape transakcij in izvajajo številne druge stvari, da poenostavijo svoje delovno življenje.

Delo s kupci in strankami

Delo s strankami kupcev ne pomeni zgolj vožnje z njimi, ogledovanja stanovanj ali drugih nepremičnin. Za določitev njihovih potreb, iskanje primernih lastnosti in zbiranje informacij za pomoč strankam pri sprejemanju odločitev je potrebnih veliko priprav.

In če navajate lastnosti? Bodite pripravljeni na uprizoritev in razkazovanje svojih lastnosti ter na urejanje in odprtje hiš. Številni agenti poskrbijo za rutino obiskovanja odprtih hiš drugih in si vsak teden vzamejo čas za ogled novih lokalnih seznamov.

Nekatera današnja spletna mesta z nepremičninami ali tretji spletni viri vam lahko ponudijo rešitev za iskanje IDX, vezane na sistem upravljanja odnosov s strankami. Ko kupec registrira in uporablja IDX, si lahko ogledate vrsto, cenovni razpon in področja, kjer kupec išče, pa tudi domove, ki si jih ogledujejo.

Spremljanje izobraževanja

Nenehno izobraževanje, da bi sledili zakonom in trgu, je velik del življenja nepremičninskega posrednika ali posrednika, zato številne države dejansko zahtevajo, da se za vzdrževanje licence udeležite nenehnih tečajev stalnega izobraževanja. Te oznake in certifikati lahko dodajo zaključek vašemu slovesu... in videti bodo dobro tudi v vaših oglasih in spletnih akcijah.


Sorodni Članki:

✔ - Najboljše poslovne in stanovanjske možnosti stranskih tirnic

✔ - Kako postati posrednik pri uvozu in izvozu

✔ - Ravnanje s konkurenco v poslovnem načrtovanju dogodkov


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!