Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Škoda, ki jo povzroči puščanje vode

Puščajoče cevi ali naprave lahko povzročijo materialno škodo na vodi. Odkrijte, kakšna škoda je in ne pokriva pravil o komercialni lastnini.


Številne izgube nepremičnin, ki jih imajo lastniki podjetij, vključujejo škodo na vodi, ki jo povzročajo tesne cevi. Voda je lahko zelo uničujoča, ne glede na to, ali priteče iz ohlapnega okovja ali puše iz razpadajočega glavnika. Na srečo je veliko vrst puščanja vode zajetih v politiki komercialne lastnine.

Kaj je zajeto

Večina politik o komercialni lastnini zajema škodo na pokriti lastnini, ki jo povzroči kakršna koli nevarnost, ki ni posebej izključena. Medtem ko lastninske politike vsebujejo široko izključitev vode, se izključitev nanaša predvsem na poplave in z njo povezane nevarnosti, kot so površinska voda, valovi, blatnik in preliv vodnega telesa. Ne pušča se tesnih cevi.

1. Škoda zaradi vode zaradi nenadnih dogodkov

Lastninska škoda, ki jo povzroči uhajanje vode iz porušene cevi ali naprave (kot je grelnik vode), je običajno pokrita v lastninskem pravilniku, če se škoda zgodi nenadoma. Recimo, na primer, da se napeljava do vodnjaka v vaši pisarni nenadoma zlomi. Puščanje vode poškoduje tla v bližini vodnjaka. Če predpostavimo, da vaša nepremičninska politika vključuje kritje stavb, bi morala pokriti stroške zamenjave poškodovanih tal.

Lastninske politike zajemajo tudi nenadno uhajanje vode iz protipožarnih sistemov. Na primer, vaš zaposleni postavi lestev v svoji pisarni, da spremeni žarnico, ko pomotoma udari v brizgalno glavo. Voda izteka iz poškodovane glave, kar poškoduje pisarniško pohištvo. Vaša nepremičninska politika mora zajemati škodo na pohištvu.

Upoštevajte, da nepremičninske politike na splošno ne pokrivajo škode, ki jo povzroči voda, ki izvira iz kanalizacije, odtočne črpalke ali črpalke. Da bi zagotovili takšno škodo, lahko kupite varnostno zaščito za kanalizacijo prek ločenega zaznamka.

2. Stroški odstranjevanja in sanacije poškodovane stavbe

Številne cevi za vodo so nameščene znotraj sten, stropov, tal ali drugih krajev, do katerih je težko dostopati. Ko notranja cev pušča, boste morda morali popraviti del zgradbe, da popravite cev.

Na srečo večina nepremičninskih pravil krije stroške odstranjevanja in zamenjave katerega koli dela stavbe, ki ga odstranite, da popravite škodo na vodovodnem sistemu ali napravi (na primer kotlu), iz katere je ušla voda ali druga snov.

V zgornjem scenariju vodnjaka, ki je opisan zgoraj, predpostavimo, da je dovod znotraj zidu. Če želite dobiti dostop do poškodovane cevi, morate odstraniti del stene. Vaša politika mora kriti stroške raztrganja in zamenjave tega dela stene.

3. Poškodbe požarno-zaščitnih sistemov

Lastninske politike na splošno izključujejo stroške popravljanja kakršnih koli napak na napravi ali sistemu, skozi katere teče voda ali drug material. Vendar krijejo stroške popravljanja ali zamenjave poškodovanih delov požarno zaščitnega sistema, če škoda povzroči sproščanje vode, prahu, pene, plina ali kakšne druge snovi, ki se uporablja za zatiranje požarov. Politike krijejo tudi stroške popravila ali zamenjave delov sistema, ki so poškodovani zaradi zmrzovanja.

Denimo, da imate v lasti skladišče, ki je zaščiteno z brizgalnim sistemom. Glava brizgalne se razkroji in izpušča vodo v vašem skladišču. Voda povzroči škodo na premoženju, shranjenem v vašem skladišču. Vaš pravilnik o lastnini mora kriti tako škodo na vaši osebni lastnini kot tudi stroške popravila ali zamenjave poškodovane glave brizgalne.

Kaj je izključeno

Obstajajo nekatere vrste puščanja vode, ki jih praviloma izključujejo politike komercialne lastnine. Sem spadajo počasna puščanja in določena puščanja zaradi zmrzovanja.

1. Počasi puščanje

Tipična lastninska politika izključuje škodo, ki jo povzroči voda, ki neprekinjeno pušča ali pika 14 dni ali več. Ta izključitev ne velja samo za puščanje cevi, ampak tudi za vodo v obliki vlage, vlage ali hlapov. Njegov namen je odpraviti pokritje zaradi škode na vodi, ki je posledica slabega vzdrževanja in nenadnega nenamernega dogodka.

Recimo, da zamašen odtočni vod v klimatski napravi povzroči nabiranje vode na tleh vaše stavbe. Puščanje je počasno, zato nihče več mesecev ne opazi vode. Do trenutka odkritja težave je tla pod klimatsko napravo utrpela vodo. Ker je puščanje trajalo več kot 14 dni, vaša zavarovalnica noče pokriti škode na tleh.

2. Puščanje, ki ga povzroči zmrzovanje

Pogosta nevarnost hladnega vremena, s katero se soočajo lastniki podjetij, je cev z zamrznjeno vodo. Ko se cev zmrzne, se lahko voda upočasni in se ne izteče. Tlak znotraj cevi zaradi širjenja ledu lahko sčasoma povzroči porušitev cevi.

Mnoge lastniške politike vsebujejo izključitev "zamrznitve", podobno tisti, ki je navedena v lastninski politiki ISO. Izključitev preprečuje škodo, ki jo povzročijo voda, druge tekočine, prah ali staljeni material, ki puščajo ali iztekajo iz vodovodnih, ogrevalnih, klimatskih naprav ali druge opreme, ki jih povzroči zmrzovanje. Ta izključitev vsebuje tri izjeme. Ne velja:

  • Za protipožarne sisteme: Na primer imate v lasti gospodarsko poslopje, ki vsebuje mokro brizgalno (kar pomeni, da so cevi napolnjene z vodo). Močan hladni urok zadene vaše območje in več cevi v stropu zmrzne - ena od cevi poči, kar povzroči, da voda poškoduje vaše pisarniško pohištvo, računalnike in drugo osebno lastnino.
  • Če se potrudite, da ohranite toploto v stavbi: Na primer, imate v lasti skladišče, ki se ogreva v zimskih mesecih. Izpad električne energije povzroči, da se peč izklopi, vodovodna cev pa zmrzne - cev poči, kar povzroči vodno škodo na vaši opremi in zalog.

  • Če v stavbi ne vzdržujete toplote, a odcedite opremo in izklopite vodo ali drugo tekočino: Na primer imate lastno neogrevano stavbo, ki jo uporabljate za shranjevanje. Pred prihodom zime ste izpraznili grelnik vode in dovodne vode. Žal je nekaj vode ostalo v vroči vodi zaradi neodkrite zamašitve. Cev se je zamrznila in nato počila. Puščanje vode je povzročilo škodo na premoženju, ki ste ga shranili v skladišču.

Škoda plesni

Puščanje cevi lahko privede do plesni. Veliko pravil o lastnini izključuje škodo, ki jo povzroči plesen (tipično imenujemo glive), vendar povrne omejeno količino kritja.


Sorodni Članki:

✔ - Zakaj industrijska konoplja v porastu

✔ - 5 Marketinške kariere, ki bi jih morali raziskati

✔ - Povprečni stroški zavarovanja najemnika


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!