Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Odbitni stroški za domače pisarne - neposredni in posredni

Razlika med neposrednimi in posrednimi odhodki za pisarne


V zvezi z odbitki stroškov za domače pisarne obstaja veliko pravil IRS, zato si lahko vzeti čas za njihovo uspešno razumevanje in krmarjenje za lastnika telekomunikacijskih storitev ali lastnika domačega podjetja.

Ko gledate svojo domačo pisarno, se vam zdi, da je polna odbitkov za domačo pisarno - oprema, pohištvo, police itd. - vse to vas stane precej pena. In če ste upravičeni do odbitka za domačo pisarno, vse to želite odšteti.

Ampak počakajte! Pri ugotavljanju, katere odhodke za domačo pisarno je mogoče odšteti, IRS loči tiste manj trajne lastnosti od samega prostora. Pohištvo in oprema se odštejejo po seznamu C, če ste lastnik domačega podjetja ali neodvisni izvajalec. Če pa želite del svojega stanovanja odšteti kot poslovni strošek, uporabite obrazec IRS 8829 in preberite nadaljevanje, če želite izvedeti, kaj lahko odštejete.

Vrste odbitnih odhodkov za domačo pisarno

Dejansko sta dve vrsti odbitnih stroškov za pisarne doma: neposredni in posredni stroški.

Neposredni stroški domače pisarne se nanašajo na dejanski delovni prostor, tako da to vključuje popravila in barvanje v vaši domači pisarni. Te so v celoti odbitne.

Neposredni stroški domače pisarne se nanašajo na hišo, da je pisarna v notranjosti in se le delno odbijejo. Javne gospodarske in hipotekarne obresti so primeri posrednih stroškov. Več o tem, kako sprejeti te odbitke, glejte Pogosta vprašanja o odbitku domačega urada. Toda zapomnite si, da nepovezani stroški stanovanja za vašo domačo pisarno sploh ne odbijejo, npr. nego travnika ali barvanje sobe poleg vaše pisarne.

Izračun posrednih stroškov

Če želite ugotoviti, kateri delež posrednih odhodkov je mogoče odšteti, pomnožite odstotek vašega doma, ki se uporablja za poslovanje, z zneskom stroškov. Če želite izračunati, kakšen odstotek vaše hiše se uporablja za podjetja, po tej formuli primerjajte velikost vaše pisarne z velikostjo vaše hiše.

Office Square Feet ÷ Skupaj SF doma = Odstotek poslovne uporabe

Vsi posredni stroški se morajo pomnožiti s odstotkom poslovne porabe. Če ste začeli uporabljati svojo pisarno v davčnem letu, morate vse stroške kriti za čas, ko ste uporabljali domačo pisarno.

Neposredni v primerjavi s posrednimi odbitnimi stroški

Spodaj so neposredni in posredni stroški domače pisarne, ki jih je mogoče odšteti:

Popravila (neposredna in posredna) - Popravila v vaši domači pisarni so neposredni stroški in jih je mogoče popolnoma odšteti.

Na primer, če barvate stene svoje pisarne, so stroški barve neposredni stroški. Vendar pa ne smete odšteti stroškov lastnega dela. Če nekomu plačate, da slika, lahko njegovo delo odštejete tudi kot neposreden strošek.

Popravilo vaše peči bi pomenilo posredne stroške. Čeprav vaša peč ogreva vašo domačo pisarno, je mogoče odbiti le odstotek za poslovno uporabo.

Nekatera popravila, kot je zamenjava strehe, bi lahko štela za izboljšave vašega doma, v tem primeru jih tukaj ne morete odšteti. Lahko pa jih ponovno uvrstite tako, da jih dodate v prilagojeno osnovo vašega doma, ki jo uporabite za izračun svoje odbitne amortizacije. Več o amortizaciji si oglejte spodaj.

Davek na nepremičnine (posredno) - Pazite, da tega ne odštejete dvakrat. Če odštejete del davka na nepremičnine kot del odbitka domače pisarne, morate za ta znesek znižati davke na nepremičnine, navedene v seznamu A.

Hipotekarne obresti (posredno) - Enako velja za hipotekarne obresti. Ne odštevajte dvakrat. Odbitek od seznama A od zneska, ki ni bil že odštet na obrazcu 8829. Odšteje se lahko tudi premija za hipotekarno zavarovanje, odvisno od vašega dohodka.

Najemnina (indirektno) - pomnožite najemnino s odstotkom poslovne uporabe vašega doma.

Javne službe (posredno) - Stroške električne energije, plina, odvoza smeti in čiščenja pomnožite s odstotkom poslovne porabe. Telefon ni vključen v to. Prva telefonska linija do vaše hiše velja za osebno uporabo in je sploh ni mogoče odbiti. Toda druga vrstica, ki se uporablja izključno za podjetja, je odbitna, vendar je ne bi smela vključiti v seznam C.

Lastniki stanovanj ali najemniki zavarovanja (posredno) - Bodite prepričani, da odštejete le tisti del, ki je za davčno leto, ki ga vložite. Pogosto se premije plačujejo vsako leto, tako da lahko pokrijejo druga leta.

Amortizacija (posredno) - Če imate svoj dom, lahko odštejete za amortizacijo dela stanovanja, ki se uporablja za poslovanje. Amortizacija je dodatek za obrabo vašega stanovanja, zato ne morete amortizirati vrednosti zemljišča.

Amortizacija se izračuna tako, da se pomnoži prilagojena osnova vašega stanovanja (njegova cena plus trajne izboljšave) ali poštena tržna vrednost vašega doma, ko ste ga začeli uporabljati za poslovanje, kar je manj, na odstotek poslovne uporabe in nato še za en odstotek dobavil IRS.

Odbitek za amortizacijo ima lahko davčne posledice, ko boste kasneje prodali dom, zato ne pozabite natančno razmisliti, ali je odbitek za domačo pisarno pravi za vas. Amortizacija je zapletena odbitka s številnimi posebnimi pravili, zato glejte IRS Publication 587 ali se za več informacij obrnite na davčnega strokovnjaka.

Izjava o omejitvi odgovornosti
Nisem davčni odvetnik, CPA ali specialist za davčno pripravo. Podatki so mišljeni kot splošno vodilo. Za posebna vprašanja o lastnih davkih glejte
Publikacije IRS ali se posvetujte s davčnim strokovnjakom.


Sorodni Članki:

✔ - 8 Najboljših peresnikov za lefties v letu 2019

✔ - Profil uspeha: Debbie Wiener Design Solutions

✔ - Primer za nevtralnost mreže


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!