Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Določitev ponudbe za gradnjo in ocene gradnje

Terminologija je ključna in predhodne ocene, ponudbe in ocene cen v resnici niso enaka stvar.


Stranke včasih izraza "ponudba" in "ocena" uporabljata zamenljivo. Izvajalci po drugi strani vsaki besedi pogosto pripišejo določene pomene. Obe definiciji ustrezata različnim delom postopka izračunavanja pogodbenih notranjih stroškov izvajalca in določitvi končne cene, ki jo bo zaračunala stranki. Če vaše gradbeno podjetje cilja na večje projekte ali gradbena dela v javnem sektorju, vam lahko pomagajo naslednji podatki o ocenah in ponudbah.

Ocene so približno stroškov

Stranka želi vedeti ceno dela. Kot izvajalec morate najprej vedeti, katere stroške boste imeli pri opravljanju dela, na primer stroške materiala in dela. Razlika med ceno, ki jo predstavite kupcu (ocena cene), in vašimi stroški (ocena stroškov) bo vaš skupni dobiček. Ocena cen kupcu zagotavlja informacije, vendar ni nujno, da se obe strani zavzemata za projekt.

Ravni natančnosti v ocenah

Pričakuje se, da bo ocena, ki je bila kupcu predstavljena kot cena za delo, primerno natančna. Ocene cen, za katere se izkaže, da so nad ali pod končno ceno za delo, lahko dvomijo o vaši usposobljenosti izvajalca. Po drugi strani se lahko vaše notranje ocene razlikujejo po naraščajočem zaporedju natančnosti, ko načrtujete projekt.

  • Predhodna ocena: To je tudi znano kot "ocena ocene", ki vam pomaga oceniti osnovno izvedljivost ali interes projekta. Nekateri projekti se lahko izkažejo za napačno velikost ali vključujejo tveganje, ki ga ne želite sprejeti. Če je tako, vam predhodna ocena pove, da lahko pozornost usmerite na druge privlačnejše projekte.
  • Prostorna ocena stopala: Če je projekt videti "izvedljiv", je naslednja stopnja ocene lahko uporaba standardnih stroškov na enoto na kvadratni čev, pomnoženih s številom kvadratnih čevljev (ali metričnimi / kvadratnimi metri).

  • Ocena montaže: Ta natančno opredeli številke in izračune z upoštevanjem posameznih sestavnih delov gradbenega projekta. Na primer temelje, tla, strehe, okna in sanitarne zahteve lahko zahtevajo različne ravni virov, v primerjavi s splošnim pristopom "ena za velikost" za zgornjo oceno kvadratnega stopala.
  • Končna ocena: Ta ima največ podrobnosti in natančnosti. To lahko vključuje pisne zaveze s strani partnerjev in podizvajalcev. Nato je lahko temelj trdne ali uradne zaveze, ki jo prevzamete svoji stranki (glejte „Ponudbe za gradbeništvo“ spodaj).

Ponudbe za gradbeništvo

Če želite nadaljevati projekt, boste morali trdno ponuditi stranki. To je vaša ponudba za gradnjo. V njem se zavezujete, da boste kupcu zagotovili določeno konstrukcijo po določeni ceni in pogosto tudi do določenega datuma. Če kupec ponudbo odobri, se od vas pričakuje, da spoštujete svojo zavezo in opravite delo, kot je opisano v ponudbi. Jasno je, da potrebujete najbolj natančne ocene stroškov, ki so na voljo, da postavite pravo ceno v svojo ponudbo in ustvarite zadovoljiv dobiček na delovnem mestu.

Želim si ga zdaj!

Nekatere ocene in ponudbe, zlasti za večje projekte, lahko zahtevajo veliko časa in truda. Za manjše projekte pa bodo kupci morda želeli hitreje sprejeti odločitev. Ta teden se lahko podpišejo z izvajalcem, ki bo ponudil razumno ali „dovolj dobro“ oceno, namesto tiste, ki bo naslednji teden priložena boljšemu. Ocena cene lahko nato postane ponudba, ki jo obe strani podpišeta za začetek dela.

Prihranite čas in energijo pri pripravi ocen in ponudb

Hitro natančno ocenjevanje gradnje, vendar še vedno pošteno, vam bo omogočilo boljše poslovanje kot izvajalec. Programska oprema vam lahko pomaga, da to dosežete z enostavnimi aplikacijami, ki vsebujejo vgrajeno bazo podatkov o stroških na enoto. Do različic v oblaku je možno dostopati prek spleta na osnovi plačila: uporabljate in plačate samo tisto, kar potrebujete.


Sorodni Članki:

✔ - Nezakonita dejanja, ki jih lahko izvaja vaš najemodajalec

✔ - Uvod načrtovalca dogodkov Uvod v zelene sestanke in prireditve

✔ - Osnovne obveznosti najemodajalca po zakonu najemodajalci


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!