Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Ali je neposredni najem smiselen namesto podizvajalcev?

Ali je neposredno najemanje prave rešitve za gradbeno industrijo?


Najem podizvajalcev v primerjavi z neposrednim najemom? Včasih se boste vprašali, kdaj je smiselno najeti zaposlenega ali ga oddati v podizvajanje. Številni modeli v gradbeni industriji kažejo, da je lahko oddajanje del podizvajalcem lažje in hitrejše od neposrednega najema, vendar je treba pred odločitvijo vsako situacijo skrbno analizirati in oceniti.Sklepanje pogodb s podizvajalci vam lahko ponudi nekaj garancij in najem nekoga neposredno zahteva od vas dodatne napore, da ne omenjam stroškov in bremena, povezanih z njim.

Toda kaj je najboljša odločitev? No, na preprosto vprašanje ne moremo odgovoriti, ne da bi podrobneje analizirali opis in vrsto dela, ki ga poskušate dokončati.

Kdaj je potreben podizvajalec?

Podpogodbe v gradbeništvu so najprimernejši način poslovanja, ki se uporablja pri soočanju s kompleksnimi situacijami. Čeprav bodo potrebni nekateri dodatni pravni koraki in previdnostni ukrepi, je pri dokončanju ali servisiranju specializiranih področij najboljši način upravljanja dela brez dodajanja osebja in režijskih stroškov. Prednosti uporabe podizvajalcev so:

  • Koristno, če je obseg projekta za izvajalca preširok
  • Lahko sprosti čas in vire tako da se lahko osredotočite na rast vašega gradbenega posla
  • Običajno cenejši kot najem zaposlenega s polnim delovnim časom
  • Da bi zagotovili garancije za opravljeno storitev, mora biti napisana gradbena pogodba
  • Podizvajalec mora zagotoviti svojo opremo
  • Zmanjšajte davke na plače in ugodnosti, ki se izplačujejo
  • Plačilo lahko uporabite kot orodje za pogajanja o opravljenih in sprejetih delovnih mestih
  • Gradbene pogodbe je mogoče enostavno odpovedati

  • Lahko vam zagotovi dodatno znanje in vire
  • Pravna odgovornost se lahko prenese na tistega, ki izvaja delo
  • Vaša organizacija se lahko razlikuje po velikosti od enega dne do drugega
  • Cna lahko uporabljate po potrebi in ne bo porabila vašega časa in sredstev

Slabosti

  • Izguba nadzora nad kakovostjo in pravočasnostjo dela pa je to mogoče nadzorovati z dodajanjem dodatnega osebja ali vodstva
  • Napačna predstavitev pogodbe lahko pri IRS privede do velikih glob.
  • Nekateri zaposleni lahko postanejo jezni, misleč, da bi jih lahko zamenjali
  • Običajno sledi lastnim pravilom, če ni navedeno drugače
  • Merila uspešnosti so lahko težava
  • Ne bo vam uspelo razviti lastnega osebja
  • Čas je potreben za analizo in pregled dela drugih podjetij

Kadar je neposredno najemanje najboljša možnost

Obstaja nekaj primerov, ko morate nekoga najeti neposredno za gradbeno delo in ustvarite svoje osebje za upravljanje projektov. Običajno so rutinska „preprosta“ gradbena dela tista, ki so dodeljena neposredno najetim zaposlenim. Neposredna metoda najema gradbenih delovnih mest vam bo prinesla premoženje, najpomembnejše; svojo delovno silo. Če se odločite za nekoga za stalno zaposliti, morate razmisliti, koliko časa bo zaposleni potreboval in koristi, ki jih boste dobili pri najemu nekoga. Neposreden najem ima lahko tudi nekaj koristi:

  • Podjetje bo imelo takojšnje rezultate
  • Zaposleni bo zagotovila kontinuiteto na vaše ideje
  • Pravila določa delodajalec
  • Zaposleni lahko opravlja storitve večopravilnosti in služi v različnih gradbenih obrti
  • Neposreden najem lahko prinese velik prispevek ob poznavanju specifičnih potreb vašega gradbenega podjetja
  • Zaposleni so lahko usposobljeni za opravljanje specializiranih gradbenih del
  • Nadzor kakovosti je mogoče natančno spremljati
  • Delovne ure je mogoče bolje določiti
  • Podjetje z zaposlenimi je boljše videti kot gradbena podjetja, ki opravljajo samo del s podizvajalci

  • Zaposleni so vedno na voljo
  • Stroške gradnje je mogoče "nadzorovati".
  • Neposredno najemanje je treba uporabiti, kadar se želijo zvestoba in dolgoročni odnosi

Po drugi strani je to nekaj pomanjkljivosti neposrednega najema

  • Dodali bodo režijske stroške za vaše gradbeno podjetje
  • Zagotoviti je treba orodje in opremo
  • Zaposleni imajo širše pravice v primerjavi s podizvajalci. (To je lahko tudi korist)
  • Davki in ugodnosti bodo dodani na plačo zaposlenih in vaše operativne stroške
  • Pri neposrednem najemu je treba meriti proizvodnjo in kakovost, vendar jo bo težje spremljati
  • Zahteva usposabljanje in dodatna sredstva, ki vas bodo stala denarja, vendar bodo za vašo organizacijo ustvarila pozitivne rezultate

Odločitev o tem, kako pridobiti svojo delovno silo, je odvisno od vas. Ne pozabite preveriti pri IRS z lokalno ali državno agencijo pa zagotoviti, da stvari delate pravilno.


Sorodni Članki:

✔ - Dolžnosti in odgovornosti nepremičninskega posrednika

✔ - Naj bo vaš hišni ljubljenček prijazen

✔ - Najemna posestva dajejo najemnikom ekskluzivne pravice za določena obdobja


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!