Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Učinkovita e-poštna pošta za nepremičnine

Učinkovita e-pošta s kapljanjem nepremičnin ni tako težka in zelo pomembna je, če nameravate uresničevati poslovanje iz interneta.


Nepremičninska kapljica e-pošte je eno najpomembnejših orodij, ki se uporablja pri pretvarjanju obiskovalcev spletnih strani v stranke in provizije. Če iščete ponudnika e-poštnih storitev e-poštne storitve ali programsko opremo za vaše nepremičninske posle, se prepričajte, da veste, kaj ponuja izdelek ali storitev.

  • 01

    Bodite prepričani, da veste, kaj potrebujete.

    Nepremičninska kaplja e-pošte

    Obstajata dva različna pristopa, kako priti do e-pošte tam in izbrati morate tistega, ki bo dosegel vaše cilje.

    1. Sistem ali storitev vam omogoča, da vnaprej pripravite vrsto e-poštnih sporočil, razporedite čase med e-poštnimi sporočili, preden jih pošljete, in to e-poštno akcijo uporabite na seznamu e-poštnih naslovov. Nato bodo e-poštna sporočila samodejno izšla v načrtovanih časih brez vaše nadaljnje udeležbe. Ta prvi scenarij ne omogoča, da se sredi kampanje doda nov stik ali možnosti in prejme celotna skupina e-poštnih sporočil. Z drugimi besedami, če na seznam dodate novo osebo po pošiljanju e-pošte št. 2, bodo le-te prejele samo e-poštna sporočila # 3 in novejše.

    2. Druga vrsta sistema ali storitve naredi vse zgoraj navedeno, hkrati pa omogoča novemu stiku ali potencialni osebi, da kadar koli vstopi v sistem in prejme celotno serijo e-poštnih sporočil po začetku, ko ste ga določili. Če imate v enem tednu šest e-poštnih sporočil, lahko novi potencialni kadarkoli vstopi v sistem in bo prejel vseh šest po vrstnem redu, kot je bilo načrtovano.

    3. Prav tako lahko ciljate na en samodejni odgovor z brezplačnim Gmailom.

  • 02

    Napišite smiselne in informativne e-poštne naslove za svoje kapljajoče kampanje.

    Učinkovita e-poštna pošta za nepremičnine: nepremičnine

    Večina vseh elektronskih e-poštnih storitev in programskih paketov, razvitih za nepremičninske posle, vsebuje skupino e-poštnih sporočil v pločevinkah, ki omogočajo hitro nastavitev in delovanje. To je mnogim všeč, saj je cilj hitro delovanje sistema za ustvarjanje poslovanja.

    Teh splošnih sporočil ne uporabljajte dlje, kot je nujno potrebno. Razvijte svoje lastne edinstvene in informativne e-pošte. Označite druga področja svojega spletnega mesta, ki bi se jim lahko prejemnik zdel koristen. Promovirajte svoje storitve in stvari, ki vas razlikujejo kot nepremičninskega agenta ali posrednika. Če imate blog, naj bo predmet ene e-pošte v seriji, da ustvarite promet in naročnike. Če imate na svojem spletnem mestu na voljo posebna poročila, ki zahtevajo prijavo za prejem, lahko pošljete povezave do njih v svoji e-poštni kampanji, saj ste že pridobili njihove kontaktne podatke.

  • 03

    Kampanje naj bodo kratke in pogostost e-pošte razpršena.

    Učinkovita e-poštna pošta za nepremičnine: e-poštna

    Tam boste našli veliko različnih mnenj in sistemov. Učinkovit posrednik, za katerega vemo, da na svojem spletnem mestu zasluži 100% osebnega dohodka od provizij, ne pošilja ogromnega števila e-poštnih sporočil in jih malo širi.

    Pokazali vam bomo, kako dolgoročno ohraniti stike po e-pošti s svojimi potencialnimi strankami in stranko, vendar najprej želite, da ujamete začetnega obiskovalca spletnega mesta in ga delate skozi postopek, ki ga ne bo izgubil zaradi prevelikega števila ali prepogosta e-poštna sporočila.

    Naš učinkovit posrednik pošlje največ štiri ali pet in jih razširi v nekaj mesecih ali več. Kot primer ima dve kampanji, eno za kupce in eno za prodajalce. Glede na to, kakšen je njihov začetni spletni obrazec, se vpišejo v eno od teh akcij. Prvo e-poštno sporočilo izide takoj, drugo pa približno teden dni kasneje, tretje pa skoraj dva tedna za tem itd. Zaradi tega je celotna štiri ali pet e-poštnih oglaševalskih akcij trajala dva meseca ali več.

  • 04

    Povejte jim, kako dolgo in koliko kapljajočih e-poštnih sporočil pošiljate.

    Nepremičninski e-poštni e-poštni naslovi padajo ob prihodu

    Zmanjšali boste število potencialnih, ki prosijo za odstranitev s svojega seznama, če jim boste povedali, kaj se dogaja. Pomislite na to z njihovega vidika. Pridejo na vaše spletno mesto, zahtevajo posebno poročilo ali se vpišejo na vaš seznam gostov. Takoj prejmejo avtomatizirano # 1 e-poštno sporočilo v vaši kampanji. Nato nekaj dni kasneje prejmejo e-pošto # 2. Obstajajo tisti, ki bodo razmišljali "Geez, ta agent me bo naslednje leto bombardiral z e-poštnimi sporočili!" Ne pozabite, da je internet podaljšal postopek, saj so kupci nepremičnin začeli iskati veliko dlje pred njihovo dejansko načrtovano transakcijo.

    Samo tako, da jim poveš, kaj se dogaja, boš zagotovo zmanjšal število ljudi, ki prosijo za odstranitev s svojega seznama. Vzorčna izjava v prvem e-poštnem sporočilu bi bila: "Hvala, ker ste obiskali mojo spletno stran in zahtevali poročilo xxxxx. Morda boste želeli, da na tej povezavi preverite tudi zemljevide nepremičnin na tej povezavi, da se podrobneje seznanite, kje se nahajajo nepremičnine. To je najprej v seriji štirih e-poštnih sporočil v naslednjih nekaj mesecih, pri čemer so vsaka izpostavila informacije, ki so se jim obiskovalci zdeli dragoceni.

    Nato v vsakem e-poštnem sporočilu poskrbite, da jim boste povedali, da je #. E-poštno sporočilo v seriji štirih. Na koncu se jim še enkrat zahvalite in jim povejte, da jim boste vsako leto pošiljali tri ali štiri informativna sporočila (glejte naslednji korak).

  • 05

    Te možnosti obdržite, dokler ne bodo pripravljene ravnati z dolgoročnim e-poštnim načrtom.

    Nepremičninska kaplja e-pošte

    V redu, poslali ste svoj osredotočeni niz štirih ali petih e-poštnih sporočil v roku dveh ali treh mesecev... kaj zdaj? Ključnega pomena pri tem, da vam bodo ti potencialni zvesti za čas, potreben za njihovo transakcijo, je, da jim zagotovite informacije, ki jih cenijo na uravnotežen in ne vsiljiv način.

    Zelo učinkovit načrt je, da četrtletno na statistiko prodanih nepremičnin posredujete celotnemu seznamu, potencialnim strankam in preteklim strankam. Te informacije cenijo in od mnogih boste dobili zahvalnice. Večina MLS sistemov ima sposobnost poročanja, ki bo ustvarila četrtletno prodane številke nepremičnin. Pretvorite to v a.pdf ali drugo obliko in ga pripnite na e-poštno sporočilo ali ga objavite na spletnem mestu in pošljite povezavo.

    Resnične izkušnje enega posrednika s seznamom 1000+ kažejo samo dve ali tri zahteve za izklop na četrtletni e-poštni naslov. To kaže na učinkovito kampanjo zadržanja.

  • 06

    Odstranitev potenciala s seznama e-pošte.

    Stroški internetnega trženja

    To je preprosto. NIKOLI ne odstranite potencialnega s svojega seznama, razen če zahteva, da ga odstranite ali če njegov e-poštni naslov ni več veljaven. Če postanejo stranka, samo spremenite njihov status, vendar jih hranite na seznamu za četrtletna statistična sporočila. Ugotovili boste, da bodo vaši pretekli kupci zelo cenili ta poročila.

    Tudi če se je njihovo zanimanje zmanjšalo, dejstvo, da niso zaprosili za odstranitev, kaže, da še vedno želijo informacije, ki jih posredujete. Nekateri bodo informacije posredovali tudi drugim in na ta način boste lahko na dolgi poti pobrali stranke.

    Drip e-pošta bo pretvorila potencialne.


  • Sorodni Članki:

    ✔ - Bodite boljši donator z dajanjem kroga

    ✔ - Gradivo zbiranja sredstev in teorija osebnosti

    ✔ - Svetovno najbolj inovativna maloprodajna podjetja


    Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!