Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Najem profesionalnega prodajalca nepremičnin

Razmislite o najemu profesionalne storitve prodaje nepremičnin? Tukaj je nasvetov, ki vam bodo pomagali izbrati ugledno storitev.


Ob žalostni priložnosti, ko družinski član umre, pogosto vključuje, kako ravnati z likvidacijo velike količine gospodinjskih predmetov, ki jih ima oseba v lasti. Eden od manj napornih načinov za to je prodaja nepremičnin. Za lastno prodajo nepremičnin je potrebno ogromno priprav. Druga možnost je najeti profesionalno storitev prodaje nepremičnin. Kako pa veste, če najamete kakovostno storitev? Tukaj je nasvetov, ki vam bodo pomagali izbrati ugledno podjetje za prodajo vaše nepremičnine.

Čiščenje pred prihodom storitve

Ko začnete pripravljati dom za prodajo nepremičnin, ne odvrzite nobenih predmetov, dokler se po domu ne sprehodite s predstavnikom strokovne službe za prodajo nepremičnin. Nekatere stvari, ki bi se vam lahko zdele kot smeti, bi na koncu lahko stale veliko denarja.

Nepričakovane vrednosti vključujejo:

  • Stare revije
  • Otroške igre in lutke
  • Pepelniki z logotipom (na primer tisti iz igralnic, ki ne obstajajo več)
  • Športne spominke (na primer zbirka koledarjev za nogomet)
  • Gaudy kostum nakit
  • Starinska ali datirana oblačila in dodatki (čevlji, klobuki, rokavice)
  • Knjige, glasbeni albumi in 8-skladbeni trakovi
  • Fotografije
  • Dani kuhinjski pripomočki, sklede, vsakdanje jedi
  • Sesekljane, lomljene posode ali steklovina (obrtniki imajo radi te stvari.)

Seznam za najem profesionalnih storitev najema nepremičnin

Izogibajte se podpisu storitvene pogodbe, dokler ne boste popolnoma razumeli, kaj podpisujete. Če ste čustveno razburjeni, imejte pri sebi prijatelja ali družinskega člana, ko pregledate podrobnosti pogodbe.

Obrnite se na lokalni Better Business Bureau in preverite, ali obstajajo kakršne koli pritožbe na katero koli storitev, za katero menite, da najema. Najemite samo storitev, ki ponuja dokazilo, da je zavarovana in zavezana, in prosite za reference. Strokovna skupina bo lahko ugodila vaši prošnji.

Obiščite prodajo nepremičnin, ki jih storitev gosti

Katere standarde iskati:

  • Ste videli strokovne znake, ki vas usmerjajo na lokacijo?
  • Se je oglaševalo v lokalnih časopisih v vašem mestu in okoliških krajih?
  • Ste se pozdravili ob vstopu v prostore?
  • Se vam je zdelo, da gre za prodajo garaže kot za prodajo nepremičnin?
  • Ali je bila zagotovljena varnost za pomoč avtomobilom in zavarovanje dragocenosti?
  • Je bilo na voljo dovolj ljudi, da so lahko odgovorili na vprašanja potencialnih kupcev?
  • So bili izdelki organizirani in jasno ceno?
  • Ali se zdi, da se v službi zavedajo, kako so cene postale cene, da jih cenovni kupci ne bi sprejeli?

  • Ali so bile na voljo razstavne mize za prikaz velikih zbirk stekla in zbirateljstva?
  • Ali je bila steklena posoda čista, brisače prašne, posteljnina očiščena in zložena?
  • Je bil denar zbran na sistematičen način in zavarovan?

Kaj bi morali pričakovati od profesionalne službe prodaje nepremičnin

Strokovna služba za prodajo nepremičnin bo ocenila vrednost predmetov v gospodinjstvu in podala priporočila o cenah. Za pregled vam bomo pripravili starinske referenčne knjige, fotoaparat in povprečni cenik gospodinjskih artiklov.

Večina strokovnih služb bo želela biti v celoti odgovorna za dogodek, vključno z določeno količino čiščenja hiše. Druge storitve lahko razdelijo stroške glede na to, za kaj bodo odgovorne; vendar bo resnično dobra storitev zainteresirana za skladnost s predstavitvijo prodaje nepremičnin in bo želela večino nadzora. Ugledne storitve imajo redne stranke, ki cenijo standarde, ki jih zagotavlja njihova storitev.

Strokovna služba za nepremičnine bo z vami razpravljala o cenah. To lahko porabi od 25 do 35 odstotkov celotnega denarja, ki je bil opravljen med prodajo. Zastavite vprašanja in se izogibajte delu s katero koli službo, ki na vaša vprašanja ne more neposredno odgovoriti, in vas usmeri na mesto v pogodbi, ki zajema vaša vprašanja.

Preverite starinske in zbirčne knjige ali internetna mesta, kot je eBay, za ideje o tem, za kaj se prodajajo stvari (ne le tisto, za kar ocenjujejo), in preverite, ali je storitev blizu enaki oceni. Na žalost ni neznano, da bo nepremičninska storitev previsoko cenila nek predmet, tako da bodo lahko izkoristili pogodbo o "skupnem odkupu", če se predmet ne proda med prodajo.

Drugo mnenje o dragocenostih

Morali bi dobiti vsaj dve oceni dragocenosti, ki jo boste prodali. Številni cenilci imajo lastne prodajalne starin in morda bodo zainteresirani za nakup predmetov ali prodajo dražb po končani prodaji posestva. Prepričajte se, da boste prebrali pogodbo o prodaji nepremičnin, preden se dogovorite, da boste prodali karkoli neodvisno pred prodajo.

Po prodaji je konec

Profesionalne storitve pogosto ponujajo "gotovinsko odkupnino" za izdelke, ki niso prodani ob prodaji. Ne pričakujte najvišjega dolarja za ostanke. Večina razprodaje ponuja velike popuste zadnji dan, ko je prireditev potekala, in če artikli v tem času niso bili prodani, vrednost tega, kar je ostalo, ne bo velika. Odkup običajno temelji na odstotku prodajne cene, o njem pa se razpravlja pred podpisom pogodbe.

Končno je treba ves denar poravnati med vami in storitvijo takoj po končani prodaji, hišo pa pustiti čisto in v redu.

Upam, da vam bodo ti nasveti pomagali najti dobro storitev in vaša prodaja bo uspešna.

Več: Pred nakupom ali prodajo rabljenega blaga


Sorodni Članki:

✔ - 10 Občasni načini iskanja kuponov in popustov

✔ - Pridobite besedilne kode za mobilne kupone

✔ - 10 Enostavnih načinov za varčevanje denarja z živili


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!