Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Kako se odločiti, kdaj najemnina zapade

Najemniki morajo vedeti, kdaj zapade najemnina. Tukaj so štirje razlogi, zakaj bi morali najemnino zbirati prvi v mesecu.


Najemnina bi morala plačevati najemnik vsak mesec na isti datum. Datum najema najemnine mora biti jasno naveden v najemni pogodbi. Tukaj so prednosti določenega dne za pobiranje najemnine in zakaj je dopuščanje milostnega obdobja dejansko lahko dobra stvar.

3 vzrokov za določitev datuma zbiranja najemnine

  1. Vzpostavite rutinsko: Če ni roka, ni spodbude za plačilo. Najemniki imajo prednost pred računi, ki imajo določen rok. Če najemniki razumejo, da najemnina plačuje vsak mesec ob določenem času, se bodo naučili proračunati svoj denar, da bodo lahko najemnino plačali pravočasno.
  2. Pomaga najemnikom / plačilom: Če boste vsak mesec prejemali najemnino, boste lažje izračunali svoje plačilo. Najemninsko najemnino lahko na primer uporabite za plačilo stroškov premoženja, kot so računi za vodo ali stroški ogrevanja.

  1. Lažje vložiti podatke za deložacijo: Če najemnina zapade vsak dan v istem dnevu, je lažje spremljati zamudo ali neplačilo. Če imate štiri najemnike in ste do štirinajstega v mesecu prejeli le tri plačila najemnine, je enostavno videti, da morate začeti postopke izselitve zoper enega najemnika.

Zbiranje najemnine prvi v mesecu

Obstaja več razlogov, zakaj je bil prvi v mesecu najboljši čas za zbiranje najemnin pri najemnikih. Tu so štirje razlogi:

  1. Najemi se običajno začnejo prvi: Številni najemi se začnejo prvi v mesecu. Zato je smiselno, da bi vsa plačila najemnine zapadla tudi prvega v mesecu.
  2. Ljudje plačajo: Veliko ljudi dobi plačilo ob koncu tedna ali ob koncu meseca. Zato bodo ljudje navadno prejemali svojo plačo tik pred zapadlostjo najemnine, kar poveča možnosti, da bodo imeli na voljo denar za mesečno najemnino.
  3. Prejmite najem, preden zapadejo drugi računi: Roki za račune, kot so komunalne storitve, kreditne kartice in hipoteke, so raztreseni ves mesec. Z zbiranjem najemnine prvega v mesecu, preden zapadejo drugi računi, se povečate možnosti, da bo najemnik imel na razpolago denar za plačilo najemnine, namesto da bi ta denar porabil za plačilo še enega računa, ki je zapadel prej.

  1. Preprosto zapomniti: Drug razlog, da prvi mesec v mesecu zbirate najemnino, je dobra ideja, ker si jo je zapomniti tako za vas kot za najemnika. Ko se začne nov mesec, zapade najemnina.

Obdobje milosti

Čeprav ima najemnina dejanski datum prvega v mesecu, bodo številni najemodajalci omogočili milostno obdobje. To milostno obdobje bo najemnikom omogočilo plačilo najemnine nekaj dni po prvem v mesecu, ne da bi se pri tem soočili s kaznijo. Najemodajalec lahko na primer najemnikom dovoli plačilo najemnine do petega v mesecu brez kazni.

Dajanje nekaj prostega časa olajša stvari, ko prvi v mesecu pade na vikend ali na počitnice. Tako vam ne bo treba preživljati delovnega dne za sledenje plačil najemnin.

Tudi z dodatnim časom milosti boste še vedno slišali mračne zgodbe, "ček je bil v pošti. ' Ker pa najemnikom že dajete dodatne dni plačila, ne bi smeli biti tako prizanesljivi.

Bodite čvrsti z datumom zapadlosti

Ne glede na to, ali vam najemnina zapade prvi v mesecu ali najemnikom omogočite plačilo dodatnega milostnega obdobja, se morate trdno držati svojih pravil. Če enkrat naredite izjemo, bo najemnik pomislil, da se lahko znova pobegnejo. Poleg tega, če ni bilo kazni za kršitev enega pravila v pogodbi, lahko najemnik misli, da lahko krši druga pravila v najemni pogodbi, ne da bi se spopadel s kaznijo.

Vedno morate vključiti, kdaj najemnina zapade na vašo najemno pogodbo, tako da ni nobenega vprašanja. Na primer Najemnina zapade prvi dan v mesecu. Če plačilo mesečne najemnine ni bilo prejeto do petega dne istega meseca, se šteje, da je pozno.


Sorodni Članki:

✔ - Restavracijsko zavarovanje in pravne osnove

✔ - Nasveti za izbiro odličnega imena restavracije

✔ - Nakup in tiskanje lastnih nalepk na eBay


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!