Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Ali je kariera kot nepremičninski agent prava za vas?

Izbira nepremičninske kariere je velik korak. Če se spopadate s pomanjkljivostmi, so lahko prednosti samozaposlitve in visokih dohodkov mamljive.


Veliko ljudi misli, da je nepremičninska kariera lahek denar in to lahko tudi - navadno čez nekaj časa. In tu je še veliko več.

Za dobro življenje na tem področju vam ni treba biti "prodajalec". Nepremičnine so predvsem storitvene dejavnosti, zato služenje strankam dobro prispeva k vašemu uspehu. Toda mnogi ljudje so ugotovili, da je nepremičnina naravni prehod iz druge prodajne kariere in menijo, da je bolj uresničljiva.

Navsezadnje ljudem pomagate pri največji finančni transakciji, ki jo bodo storili v življenju.

Seveda ima vsaka kariera pomanjkljivosti. Gre za uravnoteženje dobrega s slabim in merjenje tolerance do slabega. Kot lastnik nepremičnin si sam šef, vendar gre za to z veliko dodatne odgovornosti in malo denarne naložbe, da začnete.

Zahteve po izobrazbi so lahko minimalne

Ne potrebujete visoke šole, da bi postali nepremičninski agent, čeprav je izobraževanje običajno koristno pri kateri koli karieri, ki jo opravljate. Države skoraj na splošno zahtevajo, da imate vsaj srednjo šolo ali GED, in morate biti stari vsaj 18 let. Nekatere države imajo zahteve za usposabljanje in morali boste opraviti licenčni izpit, vendar to lahko storite v veliko manj časa, kot je potrebno za pridobitev diplome.

Od začetka boste najverjetneje morali opraviti tečaj pred licenciranjem, vendar je vložitev časa lahko minimalna, in sicer le 30 dni od začetka do konca.

Sam izpit je v nekaterih stanjih zahteven. Pogosto je razdeljen na odsek na državni ravni z drugim delom, ki je namenjen nacionalnim zakonom in vprašanjem, in oba morate sprejeti.

Nacionalno združenje odvetnikov redno sponzorira tečaje, na katere se lahko vpišete, da se sami pripravite, in tudi na vaš življenjepis bodo videti odlično.

Denar je dober, sčasoma

Ponavadi imate isti teden plače ali plače v tednu in tednu, ko delate običajno delovno mesto, razen če se vaš delodajalec ne odloči za velikodušnost in vam ne poviša. Morebitne omejitve vašega morebitnega zaslužka so tiste, ki jih postavite sami, ko ste nepremičninski agent. Koliko zaslužite, je običajno sorazmerno s tem, koliko in kako trdo delate.

Pri tem je ključna beseda "morebiten". V prvem tednu dela ne boste poželi vetrov. Enostavno se ne zgodi tako, zato bi morali biti pripravljeni na to. Lahko se spusti v vaš temperament in strpnost do majhnega finančnega stresa.

Za začetek boste morali porabiti denar. Obstaja licenčni izpit in vsako usposabljanje, ki ga boste morali začeti. Potrebovali boste tudi vizitke, marketinški proračun in spodoben, zanesljiv avto. In morali boste plačati tudi vse svoje osebne račune.

Nekateri strokovnjaki svetujejo, da lahko traja šest mesecev do enega leta, preden prejmete prvi ček za provizijo, saj se provizije običajno plačajo na koncu transakcij. Do te točke boste morali vložiti kar nekaj dela in za to boste potrebovali dovolj prihrankov.

Nepremičninski agenti zaslužijo povprečno plačo v višini približno 47.880 dolarjev od leta 2017, navaja Urad za statistiko dela. Mediana pomeni, da polovica vseh agentov zasluži več kot to, polovica pa zasluži manj. In to vključuje tiste, ki se redno ukvarjajo s sedemmestnimi lastnostmi, kot tudi agente, ki se na terenu potegujejo za krajši delovni čas. Obe skrajnosti ponavadi uravnotežita številke.

Včasih boste uživali v prožnih urah

Tudi ta perkina vsebuje pripombo in se spušča do tistega, kar je za vas pomembno. Nihče ne bo zahteval, da si od ponedeljka do petka pospravite uro ob 21. uri in ostanete zasajeni za mizo. Nastavite si lahko svoje ure in jih lahko premikate, da ustrezajo vašim osebnim potrebam. Če želite pobrati otroka iz šole, lahko to storite.

Nasprotno je veliko vaših strank z nepremičninami volja bodo prebijali časovne ure ali bodo drugače omejeni pri določanju delovnih urnikov.

Če boste želeli dobro poslovati, boste morali biti na voljo, ko bodo. To pogosto pomeni delovne noči, vikende in celo nekatere praznike.

Pomagate ljudem

Pomožni vidik dela z nepremičninami je za altruistične vrste velika prednost. Vaše stranke so na robu, da bi lahko storile najpomembnejši finančni korak v svojem življenju, morda kupile svoj prvi dom ali prodale svoj dolgoletni družinski dom v manjši meri, ker se upokojijo. V obeh primerih lahko pričakujete živce in včasih pripombe kupcev ali prodajalcev.

Ne potrebujete doktorata. v psihologiji, da se vse to loti, vendar vam lahko pomaga veliko sočutja in potrpljenja, zlasti če uživate v svobodnem dajanju obojega.

Prednost Tech

Današnja tehnologija in mobilni svet lahko pomagata agentom, ki niso izjemno usmerjeni v ljudi, da postanejo uspešni na področju nepremičnin. Če lahko delate dobro spletno mesto, ki je prilagojeno mobilnim napravam, če lahko urejate objavo na družabnih spletnih mestih in če se hitro odzovete na e-poštna sporočila ali besedilna sporočila, bi morali imeti resnično priložnost za povezovanje s potencialnimi uporabniki.

Prednosti kariere na področju nepremičnin

Verjetno boste našli zelo raznolike razloge za izbiro nepremičninske kariere, če boste izprašali skupino popolnoma novih agentov. Številni imajo radi pomoč naravi pri delu, drugi pa želijo uveljaviti svojo neodvisno naravo in biti lastni šefi. Toda za izgradnjo uspešne nepremičninske kariere je potrebna zavzetost in vlaganje truda, časa in denarja.

V zameno boste dobili veliko. Ste neodvisni pogodbeni izvajalec, tako da lahko nadzorujete svoje podjetje. Vaš dohodek ni omejen. Temelji na vaših spretnostih in delovni etiki. Prihodnje poslovanje lahko gradite z odličnimi storitvami in napotki strank.

Slabosti kariere na področju nepremičnin

Če ste neodvisni izvajalec, ste sami, ko gre za to, da bo vaše podjetje uspevalo. Prihodki lahko dolgo prihajajo, ko prvič začnete. Zgodnji meseci in leta nepremičnin so lahko pogostitev ali lakota, dokler ne greste.

Za nove agente obstaja visoka stopnja odpovedi. Odgovornost in tveganje sta del zastopanja strank. Zavarovanje boste potrebovali, ker lahko nekatere napake, na primer če ne razkrijete materialnega dejstva o nepremičnini ali zanemarite inšpekcijske preglede, tožijo.

Prednosti:

• Ste neodvisni izvajalec in nadzorujete svoje podjetje.

• Vaš dohodek ni omejen in temelji na vaših spretnostih in delovni etiki.

• Nastavite svoj urnik dela in počitnic.

• Delajte na prostem in v različnih krajih.

• Gradite prihodnje poslovanje z veliko storitev in napotki strank.

• Uživajte v pomoči ljudem pri eni največjih finančnih transakcij.

Slabosti:

• Ste neodvisni izvajalec in se sami učite podjetja.

• Dohodek je lahko dolgotrajen in "praznik ali lakota".

• Biti morate na voljo, ko vas želijo stranke.

• Za nove agente obstaja visoka stopnja odpovedi.

• Odgovornost in tveganje sta del zastopanja strank.


Sorodni Članki:

✔ - Prednosti leasing opreme za restavracije

✔ - 5 Vrst materialov, ki se uporabljajo v opeki

✔ - 15 Nepričakovane koristi prostovoljstva


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!