Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Faza II Mall of America določa novo izkušnjo ZDA Mall

Raziskovalna študija: Povprečni ameriški trgovski centri se ne zaprejo, novi koncepti trgov se razširijo


Ko se je prvič odprl, je Mall of America na novo določil možnosti, kakšen bi lahko bil tržni prostor. Ko se faza II kmalu odpre, bo ponovno na novo opredelil izkušnjo nakupovalnega centra za kupce in prodajalce.

Trg Marica, faza II

Dvoletna dodatna faza II v Mall of America v višini 325 milijonov dolarjev naj bi bila končana in na voljo najemnikom na drobno leta 2015. Ker uradnih napovedi Grand Openinga ni bilo, lahko zagotovo domnevamo, da leto 2015 ne bo leto, ko bo nov 14-nadstropni luksuzni hotel, 180.000 kvadratnih metrov pisarniških prostorov in 165.000 kvadratnih metrov dodatkov za prodajo na drobno v Mall of America bodo javno predstavili.

Medtem ko je osupljivo število propadlih in propadlih ameriških trgovskih centrov leta 2015 dobilo oznako DNR (ruši-n-obnovi ali ne oživljaj, kar se najbolj uporablja) v letu 2015, je bil Mall of America najverjetneje turistična destinacija # 1 v ZDA. na Time.com. Medtem ko drugi lastniki nakupovalnih središč, razvijalci in družbe za upravljanje žvižgajo, kako potrošniki prestrašijo izkušnjo nakupovalnega središča, vam lahko Mall of America pokaže 40 milijonov razlogov, zakaj to cviljenje preprosto ni res.

Večina bi rekla, da ni pošteno primerjati tistega, ki bo kmalu največji in največji nakupovalni center v ZDA, s povprečnim regionalnim ameriškim tržnim centrom. Toda resnica je v tem, da je vsak trgovalni center, ki se poistoveti z besedo "povprečno", danes v svetu maloprodajnih težav. "Povprečno" je nov "Neuspeh" v sistemu razvrščanja potrošnikov.

Ko je Arthur Taubman ustvaril prvi zaprt in povezan nakupovalni kompleks, kjer so bile trgovine združene zaradi nakupa na enem mestu za velikim parkiriščem spredaj, je bil to radikalen koncept. To je bilo leto 1950. Inovativnost osnovnega koncepta nakupovalnega središča je 65 let pozneje imela (bodimo iskreni) približno toliko vodilne robne pizazze kot povprečna 65-letnica.

Potrošniki niso dolgočasni s trgovskim konceptom iz leta 1950 trgovina po trgovinah, polica po policah, še več enako, bla-bla-bla. Študija nakupovanja v nakupovalnem središču iz leta 2015, ki sta jo opravila Univerza Wharton in raziskovalno svetovanje The Verde Group, je pokazala, da obstajajo štirje atributi izkušenj nakupovalnega središča, ki kupce trgovskih centrov veselijo in ohranjajo zvesti kupci trgovskih centrov v letu 2015:

1) Odkritje (ključ do zvestobe)
2) Udobje
3) Navigacija (enostavnost iskanja želenega)
4) Dostopnost (dovolj parkiranja)

Potrošniki ne želijo takšnih družabnih, interaktivnih in zabavnih izkušenj, ki jih lahko ponuja nakupovalni center. Samo, da je potrošnikova definicija "odkritja" veliko večja kot le lov na pravo velikost in barvo ali nalet na dober posel.

Današnji kupci imajo dostop do vsega ves čas po vseh cenovnih točkah. JCPenney ne konkurira več Kohlovim. JCPenney in Kohl's tekmujeta z vsemi drugimi prodajalci na planetu, ki tekmujejo na Amazon.com, ki lahko vsak kup blaga, ustvarjenega od zore človeške civilizacije, do praga kupca v enem dnevu - in včasih celo hitreje kot to.

Vpliv internetnega nakupovanja na ameriško maloprodajno industrijo je več kot le cena in dostopnost. Internet na novo definira koncept trgovine na drobno z večjim kontekstom. Kontekst nakupovalnega središča iz leta 1950 je bil odvisen od ponudbe in povpraševanja. Zdaj je internet namenjen povpraševanju in povpraševanju, kar pomeni, da morajo trgovci na drobno in nakupovalni kompleksi najti nekaj drugega.


Sorodni Članki:

✔ - Zakon o najemnikih na Floridi

✔ - Kakšna je razlika med nepremičninsko agencijo in podrejacijo?

✔ - Prednosti najema gradbene opreme


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!