Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Prednosti in slabosti najemnikov hišnih ljubljenčkov

Kot najemodajalec obstajajo prednosti in slabosti, da lahko najemniki dobijo hišne ljubljenčke. Naučite se dobrega in slabega, da boste videli, ali bi morali imeti vašo lastnino prijazno do hišnih.


Preden najdete najemnike za svojo nepremičnino, se boste morali odločiti za pravilnik o hišnih ljubljenčkih. Za hišne ljubljenčke obstajajo negativne lastnosti, na primer možnost povzročitve škode na vaši lastnini, obstajajo pa tudi pozitivne možnosti za hišne ljubljenčke, tudi odgovorni lastniki hišnih ljubljenčkov so najemniki. Naučite se prednosti in pet prednosti najema najemnikov s hišnimi ljubljenčki.

Prednosti lastnine, ki je prijazna hišnim ljubljenčkom

Ker nenehno slišimo o vseh težavah, ki jih živali povzročajo najemodajalcem, morda niste tako dobro seznanjeni s prednostmi dovoljenja, da imajo najemniki hišne ljubljenčke.

Tukaj je sedem dobrih razlogov za dovoljenje hišnih ljubljenčkov na vaši posesti:

  • Večji potencialni najemniški bazen: Firepaw.org navaja, da ima skoraj 50% najemnikov hišnega ljubljenčka. Če torej najamete hišnega ljubljenčka najemnika, boste imeli med seboj večjo skupino.
  • Lastniki hišnih ljubljenčkov zaslužijo več denarja: Glede na Praktično upravljanje stanovanj, Edward N Kelly, 65% lastnikov hišnih ljubljenčkov zasluži več kot 50.000 USD na leto. Izvedite bonitetni ček, da boste lažje ugotovili, ali bo ta denar namenjen plačilu najemnine.
  • Daljše najemanje: Lastniki hišnih ljubljenčkov običajno ostanejo v najemu dlje, ker lahko težje najdejo druge možnosti, ki jim ustrezajo hišni ljubljenčki.

  • Odgovorni lastniki hišnih ljubljenčkov so odgovorni najemniki: Če je nekdo dovolj zrel, da dobro skrbi za žival, obstaja velika možnost, da bo do vaše posesti ravnal z enakim spoštovanjem.
  • Plačilo višje najemnine: Oglejte si svojo okolico. Če hišnih ljubljenčkov ni veliko, bodo imeli najemniki manj možnosti in morda boste zaradi povečanega povpraševanja dovolili hišnim ljubljenčkom nekoliko višje najemnine.
  • Najemniki na srečo: Živali lahko pomagajo zmanjšati stres. Če imate hišnega ljubljenčka naokoli, se lahko vaše stanovanje počuti bolj kot dom najemnika.

  • Potapljanje hišnih ljubljenčkov: Če dovolite hišnim ljubljenčkom, bo to zmanjšalo možnosti, da se najemniki poskušajo prikradeti med hišnimi ljubljenčki, ki jih niste odobrili.

Slabe lastnosti hišnih ljubljenčkov

Verjetno ste bolj seznanjeni z razlogi, da najemnikom ne dovolite hišnih ljubljenčkov. Pet najpogostejših težav hišnih ljubljenčkov je:

  • Škoda v vašem stanovanju: Živali se lahko opraskajo po tleh, žvečijo preproge in imajo nesreče na preprogah ali lesenih tleh.
  • Moteče sosede:Lajanje psov, pikanje ptic in štirinožne živali, ki tečejo po stanovanju, lahko motijo ​​druge najemnike v posesti, pa tudi zunanje sosede.
  • Odgovornost: Obstaja nevarnost, da žival ugrize druge najemnike ali sosede. Centri za nadzor in preprečevanje bolezni navajajo, da psi letno ugriznejo 4,7 milijona ljudi, pri čemer 800.000 ljudi potrebuje zdravniško pomoč.

  • Izguba drugih najemnikov: Drugi najemniki so lahko alergični na pse ali mačke. Najemniki se lahko premikajo, ko žival postane moteča.
  • Vonji za hišne ljubljenčke: Nesreče znotraj enote ali v skupnih prostorih stavbe povzročajo vonj.

Upoštevajte pravične stanovanjske zakone

Da, v zvezi s hišnimi ljubljenčki obstaja pravičen stanovanjski zakon. Tudi če nimate pravilnika o hišnih ljubljenčkih, ne morete kršiti stanovanjske pravice za invalide, ki živali potrebujejo za njihovo dobro počutje. Lahko zaprosite za opombo pri njihovem zdravniku, ki preverja njihove potrebe po pomočniku.

Opredelitev „invalida“ se iz dneva v dan širi. Služni psi za slepe ali paralizirane so bili navada. Ta zakon se je zdaj razširil in dovoljuje živali za skupine, kot so klinično depresivne in tiste s posttravmatskim stresom, ker lahko živali nudijo čustveno podporo.

Preverite zavarovalno kritje in odgovornost za živali

Preveriti boste morali svojo zavarovalno polico in ugotovili, kakšno vrsto kritja imate, če se odločite za hišno hišo. Poskrbite, da veste, koliko kritja odgovornosti vključuje vaš pravilnik. Vprašajte svojo zavarovalnico, če obstajajo kakršne koli omejitve ali izključitve tega kritja, na primer, če imajo seznam pasem psov, za katere menijo, da so "nevarne pasme", ki ne bodo zajete v tej polici.

V najem vključite svojo politiko hišnih ljubljenčkov

V najem vključite dodatek za hišne ljubljenčke in od vsakega najemnika zahtevajte, da ga podpiše. Ta pravilnik mora jasno navajati vašo politiko hišnih ljubljenčkov (ali dovolite živali ali ne) in vaša pričakovanja od lastnika hišnih ljubljenčkov. Pojasnite, da se najemnik s podpisom najemne pogodbe strinja s temi pogoji in če krši te pogoje, se bo štelo za kršitev pogodbe.

Odločitev, da bo vašemu lastniku prijazen hišni ljubljenček, ni odločitev. Pomembno je pretehtati prednosti in slabosti dovoljenja hišnih ljubljenčkov, da se boste lahko odločili, kaj je primerno za vas in vašo lastnino. Ne pozabite upoštevati pravičnih stanovanjskih zakonov in sprejemati enake politike za vse najemnike, da vas ne bodo obtožili diskriminacije.


Sorodni Članki:

✔ - Sprouts Farmers Market trgovina z naravno hrano

✔ - Informacije za vodenje evidenc med pregledovanjem najemnikov

✔ - Kako namestiti Backer Board v tla


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!