Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Razlogi, da ne smete uporabljati brezplačnega pogodbenega obrazca

Odvetniki razpravljajo o nevarnostih pri uporabi obrazcev kotlovskih plošč


Internet je poln spletnih mest s seznamom brezplačnih pogodb ali obrazcev, ki jih lahko prenesete in uporabite v svojem podjetju. Na enem spletnem mestu je naštetih več kot 300 različnih obrazcev, od ustanovnih člankov v Kaliforniji in resolucij upravnih odborov, ki se ukvarjajo s pogodbami o najemu in odpovedjo odpovednega roka. Zdi se, da prihranite denar z uporabo teh obrazcev, namesto da bi plačevali drage pravne pristojbine. Toda kakšna je lahko slabost uporabe teh brezplačnih obrazcev?

Razlogi, da ne uporabljate obrazca za brezplačno pogodbo

Nekateri odvetniki so se odzvali na mojo prošnjo za mnenje o nevarnosti uporabe teh brezplačnih obrazcev ali pogodb. Medtem ko lahko nekateri odvetniki z brezplačnimi pogodbami enostavno odpišejo kot lastne interese, drugi temeljijo na katastrofalnih rezultatih, ki so jih videli njihovi stranki, preden so poiskali nasvet. Spodaj je sedem razlogov, zakaj morate dvakrat premisliti, preden uporabite brezplačen pravni obrazec namesto pooblaščenega odvetnika.

1. Izbira napačnega obrazca

Po besedah ​​Davida Reischerja mnogi poslovni ljudje ne razumejo, kako zares usklajen je zakon. Pogosto laiki izberejo obrazce za pomnjenje transakcije ali sporazuma na podlagi imena ali naslova obrazca. Ampak sizvolitev napačne oblike lahko povzroči popolnoma drugačno pravno posledico od tiste, ki jo stranke nameravajo. Lastniki podjetij lahko na primer podpišejo obrazce z napisno tablico z naslovom "Partnerska pogodba", kadar je bilo dejansko predvideno "skupno podjetje", ali obrazec licence, če bi bil najem očitno ustreznejši ali obratno.

David Reischer je newyorški odvetnik in soustanovitelj spletne strani LegalAdvice.com, ki pomaga strankam, ki iščejo licenco pravnega strokovnjaka.

2. Spregled priložnosti za arbitražo

Po besedah ​​Stephena Gregoryja bi morali lastniki podjetij, preden se obrnejo na brezplačne obrazce za sklenitev pogodbe, razmisliti o svojih morebitna pravna sredstva če se dogovor dogovori. Večina lastnikov podjetij raje preprostost in stroškovno učinkovitost arbitraža namesto dragih in zamudnih sodnih sporov na sodišču. Plačilo odvetnika za pripravo pogodbe, ki vključuje arbitražno klavzulo, ki sledi ustreznemu državnemu in zveznemu zakonu, pomeni, da bo pogodbena arbitražna klavzula bolj verjetno izvršljiva in podjetjem omogoča možnost reševanja sporov zunaj sodišča.

Steven P. Gregory Pravo izvaja od leta 1991 in je član arbitražnega sveta za finančni regulator (FINRA) (prej Nacionalno združenje trgovcev z vrednostnimi papirji, Inc. (NASD)).

3. Ne poznavanje svojih pravic

Po Emily Oveissi je pogodbena oblika pogodbenim uporabnikom zakona ne sporoči zakona in njihovih pravic. Na primer, priljubljeno spletno mesto ponuja ustanovitev LLC za razumno pavšalno ceno. Postopek je uporabniku prijazen; vendar spletno mesto vztraja, da odjemalec kot registrirani agent LLC uporablja eno od treh subjektov. V večini primerov lahko stranka služi kot lastni registrirani zastopnik in prihrani smešno drage in nepotrebne letne pristojbine, ki jih zaračunajo ti subjekti.

Emily R. Oveissi je lastnik družbe Oveissi Law LLC, ki strankam v Virginiji, Marylandu in DC ponuja načrtovanje nepremičnin, upravljanje nepremičnin in pomoč pri nepremičninskem pravu.

4. Ne vem, česar ne veš

Felicite Moorman razlaga, da je uporaba pogodbe o kotlovski plošči nevarna, ker ne veš, česa ne veš. Ne glede na to, ali puščate denar ali priložnost na mizi, se obvezujete za nekaj nepotrebnega ali manjkate pomembne klavzule, pomembne za vašo panogo, boste ugotovili, da pravno znanje, četudi samo v obliki pregleda, skoraj vedno plača samo. Poleg tega se nejasnost v pogodbah bere proti ustvarjalcu sporazuma na sodiščih in nevednost ni obramba.

Felicite Moorman je izvršni direktor BuLogics & StratIS EMS. Je članica oddelkov MD, DC in OK. Do nje lahko pridete na felicitemoorman.com

5. Izpustitev ključnega jezika

Erik Gunderson poudarja, da se mnogi najpogosteje uporabljajo kotlovna plošča (zaloge v obliki ene velikosti ustrezajo vsem pravnim obrazcem izpuščajo ključni jezik). Gunderson v svoji nepremičninski praksi vidi ljubiteljske najemodajalce, ki uporabljajo tridnevna obvestila, ki jih ves čas kopirajo iz brezplačnih virov na internetu. Ko preganja deložacije na podlagi teh tridnevnih obvestil, ugotovi, da mnoga obvestila a) izpuščajo informacije, ki jih zakon zahteva v obvestilu, b) ne vključujejo zahtevanega jezika o izterjavi dolgov, c) vključujejo dvoumno oz. nejasna izjava o zapadlosti najemnine, ki se pozneje navadi najemnika ali najslabše od d) vsega zgoraj navedenega.

Gunderson ugotavlja, da bi bilo bolje v skoraj vseh primerih, ko je videl, da se uporablja brezplačni internetni obrazec, če bi te stranke najele odvetnika, da bi se prepričale, da je njihova dokumentacija opravljena pravilno, že od samega začetka. Stroški zamude, ki jo je povzročila slaba dokumentacija, vedno presegajo stroške najema odvetnika, da to storijo prav.

Erik Gunderson prakticira zaposlovanje in nepremičninsko pravo v podjetju Charlton Weeks LLP na severu okrožja Los Angeles v Kaliforniji in se posvetuje s podjetji za zmanjšanje tveganja in stroškov.

6. Ne prilagajanje pogodbe vašim specifičnim razmeram

Richard Chapo ugotavlja, da je težava z uporabo brezplačnih kontaktnih obrazcev ta, da ti sporazumi ne obravnavajo pravnih vprašanj, ki so značilna za posamezno zadevno transakcijo. Na primer, pogodba o oblikovanju spletnega mesta mora določiti, ali ima stranka ali oblikovalec spletnega mesta delo - kodo in skripte, ustvarjene posebej za projekt. O odgovoru se stranke dogovorijo in nato zelo podrobno vključijo kot klavzulo pogodbe o projektu. Prosti pogodbeni obrazci niso dovolj natančni za obravnavo tega vprašanja, zaradi česar lahko stranke vložijo sodišče za rešitev v primeru spora.

Richard A. Chapo, Esq je internetni odvetnik s sedežem v San Diegu v Kaliforniji. G. Chapo ponuja pravne storitve za spletno poslovanje prek SoCalInternetLawyer.com

7. Ne glede na to, kako se razlikujejo državni zakoni in predpisi

Iz lastnih izkušenj sem ugotovil, da imajo nekatere države zakone, ki zahtevajo poseben jezik v poslovnih oblikah, če pa izpustitev tega jezika lahko povzroči nenamerne posledice za podjetje. Tu je primer za Iovo: Rush Nigut, odvetnik iz Iowe, pravi, da so vpisi Iowa LLC certifikati o organizaciji, ne člani organizacije, kot v večini drugih držav. Tudi jezik mora vsebovati besedno zvezo "večne organizacije".

Če ne preverite posebnih jezikovnih zahtev države za dokumente, jih lahko zavrnete ali sprejmete zahteve, ki bi se jim lahko izognili s pisanjem določenega jezika.

Spodnja črta

Preprosto preprosto, vnaprej natisnjen brezplačni obrazec ne bo prilagojen vašemu posebna situacija, pravi Glenn Meier. Morda obstaja določba, ki jo potrebujete, da manjka. Še huje, morda obstaja določba, ki od vas zahteva, da naredite nekaj, česar niste želeli ali nameravate storiti. Vsaj, če boste uporabljali obrazce, naj odvetnik pregleda obrazec pred podpisom sporazuma se pogovorite o vplivu na vaše posebne potrebe.

Glenn F. Meier, Esq., je ustanovni partner podjetja Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada. Prakticira na področju pravdnih sporov in reševanja sporov.

Izjava o omejitvi odgovornosti: Nič v tem članku ali na tej spletni strani ni namenjeno davku ali pravnemu nasvetu. Tu navedeni odvetniki ne nudijo davčnih ali pravnih nasvetov. Vsaka poslovna situacija je drugačna in zakoni in predpisi se nenehno spreminjajo. Če imate odvetnika v pregledu države, vam lahko kateri koli pogodbeni obrazec ali pogodba prepreči dodatne pravne takse, stroške pravdanja in druge nenamerne posledice.


Sorodni Članki:

✔ - Priprava davka na dohodek iz poslovanja in vložitev vprašanj

✔ - Kako učinkovito tržiti novo storitev

✔ - Ključna dejstva, ki jih morate vedeti o samostojnem lastništvu


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!