Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Pregled poslovnega načrtovanja brokerskega podjetja CreateAPlan

Če želite začeti lastno posredovanje pri nepremičninah ali ga že upravljate, poznate svoje stroške?


Če vprašate kakih 100 novih nepremičninskih agentov, ali so začeli svojo dejavnost s celovitim pisnim poslovnim načrtom, boste morda dobili enega ali dva pozitivna odgovora. Oh, nekateri bodo napisali oris nalog, da bi začeli, komajda pa pravi poslovni načrt. Obstaja toliko spremenljivk pri vodenju kakršnega koli podjetja, zato je čudež, ko jih bo večina teh agentov tako ali tako opravila v poslu.

Spodnja črta

Ne glede na to, ali začnete z novo pisarno za posredovanje ali ste že nekaj časa delovali, je nujno, da ne boste mogli samo pogledati svojih preteklih številk odhodkov in dohodkov, temveč tudi znati natančno projicirati v prihodnost. Ta sistem ima prave pozive in poročila, da lahko vaše podjetje spremlja.

Prednosti

  • Celovito načrtovanje stroškov za pisarniške stroške
  • Proračunski prihodki po produktivnosti agentov in povprečni zneski transakcij
  • Izračuna stroške zaposlovanja
  • Poziv za obračunane zneske agentom glede na izdatke podjetja

Slabosti

  • Čeprav jih je mogoče dodati, bi bilo lepo več privzetih vrst marketinških stroškov.

Opis

  • Modifikatorji produktivnosti zastopnika - Agente lahko razvrstite po produktivnosti, straneh, obsegu itd.
  • Prekini strani kupca in prodajalca s strani agenta - Zaključek projektnega agenta glede na vrsto transakcije.
  • % Razdeljevanje in drsna lestvica po agentu Uporabite nastavljeno% ali kalibracijsko provizijo drsnih lestvic po agentu.
  • Kategorije pisarn in režijskih stroškov - Vključite režijske stroške in povprečje po agentu.
  • Spremljanje stroškov transakcije - Dodelite statične stroške, ki so povezani s transakcijami.
  • Zaposlovanje s sledenjem proračuna - Vzpostavite in spremljajte stroške za zaposlovanje novih agentov.

  • Programiranje marketinških stroškov - Spremljajte vse faze marketinških stroškov, vključno z deležem zastopnika.

Vodič Pregled - Sistem poslovnega načrtovanja Brokerage CreateAPlan®

Ste bili zadovoljni z lanskim finančnim uspehom vašega borznoposredniške družbe? Morda se vam zdi zelo dragoceno, da vzamete izkaz poslovnega izida iz lanskega leta in nekaj številk vključite v sistem krepitve poslovnega načrtovanja CreateAPlan. Vzemite si nekaj ur, da naredite napovedi produktivnosti agentov in nastavite proračune za zaposlovanje in trženje stroškov za prihodnost. Ta spletni sistem bo izvlekel povzetke in poročila o analizah, ki bodo dobili vaše race po vrsti. Še boljše pa je, da lahko skozi vse leto spreminjate posodobljene projekcije in postavljanje ciljev.

Morda ste pravkar pridobili licenco za nepremičninske posrednike in prečkali številne vidike operacije, ki jo nameravate ustanoviti. To je lahko ena najdragocenejših vaj, ki jih naredite na začetku seznama nalog za oblikovanje podjetja. Sprejemanje odločitev o stroških, poslovanju in trženjskih stroških ni enostavno, če tega še niste storili. Drage predmete je enostavno pozabiti. CreateAPlan vas bo pozval k vložkom stroškov in prihodkov, ki so značilni za poslovanje z nepremičninami

Če se začnete spraševati, vas bo morda presenetilo, koliko vaših konkurentov nima proračunov, ki bi vključevali stroške zaposlovanja, ali pa te napovedi temeljijo na modelih produktivnosti agentov. Ni vam treba poudarjati, kaj lahko zamudite ali napačno izračunate, saj lahko svoje število ali cilje prilagodite skozi vse leto.

Vrednost, ki je ni mogoče izmeriti, razen o tem, kako vpliva na vaše podjetje, je zaupanje, ki ga ima načrt, še posebej v prvih dveh letih, ko večina nepremičninskih posrednikov ne uspe in zapusti podjetja. Dejansko bi bil denar, ki ga porabite, če ga porabite, preden skočite, najcenejša naložba, ki jo boste zaslužili. Če iz postopka načrtovanja vidite, da je to podjetje bolj vpleteno, kot ste mislili, potem ste zunaj, preden ste se kdaj udeležili; tudi ceneje.

CreateAPlan.com je od prve različice tega članka uvedel veliko sprememb in dopolnitev načrta. Pri 199 USD na leto bi se morali agenti odločiti za to le, če nameravajo program pravilno uporabljati. Meri napredek in skladnost z načrtom, poroča uporabniku in omogoča spremembe načrta, ko se vaše podjetje spreminja.


Sorodni Članki:

✔ - Osnove ožičenja doma, ki bi jih morali vedeti

✔ - 8 Načinov dokončan klet dodaja vrednost vaši lastnini

✔ - Mobilna pisarna Android Real Estate


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!