Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Vzorčni kontni načrt nepremičninskega zastopnika

Uporabite ta vzorčni kontni načrt nepremičnin, da boste lažje upravljali svoje računovodske evidence svojih nepremičninskih praks za sledenje prihodkov in izgub.


Kot nepremičninski agent ste neodvisni izvajalec in ste odgovorni za vzdrževanje svojih knjig in zapisov, ker vaš posrednik tega običajno ne bo storil. Spodaj najdete vzorec kontnega načrta za izkaz poslovnega izida (ali izida). Izkazi poslovnega izida so povzeti po vrstah prihodkov in odhodkov. Ta vzorčni kontni načrt nepremičninskega posrednika je primer, kako lahko nastavite svoje račune za sledenje svojih prihodkov in odhodkov v letu v kateri koli računovodski programski opremi, ki jo želite.

Na koncu boste svoj kontni načrt verjetno prilagodili vašim potrebam nepremičninskega posrednika.

Računski načrt

Prvi ključ vašega kontnega načrta je, da ločite prihodke od svojih stroškov. Prav tako boste želeli hraniti podobno povezane elemente znotraj zaporedja združevanja ali številčenja. Na primer, opazili boste, da so računi 41000–41999 vsi rezervirani za vire stanovanjskih prihodkov. Z združevanjem podobnih računov si boste lažje zapomnili, kje kodirati določene predmete, in narediti določene vrste poslovne analize.

Kot posrednik ali nepremičninski agent lahko ta kontni načrt uporabite kot predlogo, s katero boste lažje ugotovili prihodke in odhodke svojih nepremičninskih dejavnosti. Ta vzorčni kontni načrt nepremičnin je mišljen le kot vodnik; morate prilagoditi račune, da ustrezajo vašim individualnim potrebam.

Prihodki

41000 - 41999

Prihodki od stanovanja

41100

Prihodki od prodaje - rezidenčni

41200

Prihodki od kotacije - rezidenčni

41300

Prihodki od zakupa - rezidenčni

41400

Prihodki od upravljanja z nepremičninami - rezidenčno

42000 - 42999

Poslovni prihodki

42100

Prihodki od prodaje - komercialni

42200

Prihodki od kotacije - komercialni

42300

Prihodki od zakupa - komercialni

42400

Prihodki od upravljanja z nepremičninami - komercialni

43000 - 43999

Drugi prihodki od nepremičnin

44000

Prihodki od obresti

45000

Drugi prihodki

Stroški prodajnih stroškov

51000-52999

Stroški prodajnih stroškov

51100

Stroški provizij

51200

Stroški licenčnine

51300

Kotiranje stroškov odhodkov za prodajo

51400

Stroški kupca Stroški prodaje

51500

Drugi stroški provizij

52000

Drugi stroški prodajnih stroškov

Plače in odhodki za plače

61000 - 63999

Odhodki za plače in plače

61100

Plače in plače - stroški za uradnike

61200

Davek na plače - Odhodki za uradnike

61300

Odhodki za zavarovalništvo

61400

Druge ugodnosti zaposlenih - odhodki za častnike

62100

Plače in plače - odhodki za upravljanje

62200

Davki na plače - Odhodki za upravljanje

62300

Zavarovanje - odhodki za upravljanje

62400

Druge ugodnosti zaposlenih - stroški upravljanja

63100

Plače - stroški osebja

63200

Davki na plače - stroški osebja

63300

Zavarovanje - stroški osebja

63400

Druge ugodnosti zaposlenih - stroški osebja

Stroški oglaševanja

64000 - 64999

Odhodki za proizvodnjo svinca

64100

Stroški oglaševanja

64200

Stroški tiskanja in neposredne pošte

64300

Odhodki za internetno generacijo

Stroški zasedenosti

65000 - 65999

Stroški zasedenosti

65100

Izdatki za najemnine / pisarniške stroške

65200

Odhodki za komunalne storitve

65300

Stroški popravil in vzdrževanja

65400

Odhodki za amortizacijo

65500

Stroški zavarovanja

65600

Drugi odhodki za zasedenost

Stroški za komunikacije in tehnologijo

66000 - 66999

Stroški za komunikacije in tehnologijo

66100

Telefonski stroški

66200

Internetni stroški

66300

Stroški spletnega mesta

66400

Drugi odhodki za komunikacije in tehnologijo

Stroški izobraževanja in pristojbin

67000 - 67999

Stroški izobraževanja in pristojbin

67100

Stroški za izobraževanje in usposabljanje

67200

Kotizacije in naročnine

67300

Drugo izdatke za izobraževanje in pristojbine

Stroški zavarovanja

68000 - 68999

Stroški zavarovanja

68100

Avtomobilsko zavarovanje

68200

Napake in izpusti

68300

Stroški zavarovanja lastnine in odgovornosti

Stroški za profesionalne storitve

69000 - 69999

Stroški za profesionalne storitve

69100

Pristojbine za računovodstvo in davčno pripravo

69200

Pravni stroški

69300

Druge poklicne pristojbine

Drugi stroški

70000 - 79999

Drugi stroški

71000

Stroški za prehrano in zabavo

72000

Potni stroški

73000

Stroški nastanitve

74000

Dobrodelne donacije

75000

Drugi stroški


Sorodni Članki:

✔ - Kako dostopati do družbe LinkedIn in uporabljati sledite funkciji

✔ - Preglednica E za pojasnjeni dodatni dohodek in izgubo

✔ - Davki na samozaposlitev - dobre in slabe novice


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!