Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Začnite kot asistent za nepremičnine, da začnete svojo kariero

Neposredni ali licenciran asistent za nepremičnine je lahko odličen način za vstop v podjetje. Učite se s pomočjo zastopnika ali posrednika.


Najhitreje v nepremičninski posel lahko postanete nelicencirani pomočnik uspešnemu nepremičninskemu agentu ali posredniku. Ugodnosti so običajne ure in plača ali plača na uro.

Ker naloge, ki jih opravljate, ne zahtevajo licence, so zahteve za to delovno mesto bolj splošne pisarniške veščine. Dobro računalniško znanje, izkušnje z grafičnim oblikovanjem, veščine ljudi in nekatere organizacijske sposobnosti ponavadi delujejo dobro. Upoštevajte, da državni predpisi običajno omejujejo, kaj lahko storite.

Pomočnik z licenco lahko naredi več

Če pridobite licenco, vendar še vedno želite olajšati poslovanje, dobi licenčni asistent za nepremičnine boljšo plačo zaradi razširjenih dolžnosti, ki jih lahko opravljajo. Agent ali posrednik se lahko na ta način razreši več nalog, prav tako pa jim ni treba biti prisoten v odprtih hišah. Odgovorite lahko še veliko vprašanj strank in potencialnih strank.

Osebni dejavniki

Začnimo z besedami, da velik odstotek novih agentov v prvem ali drugem letu odpove in začne s poslovanjem. Zakaj? No, ni enega samega razloga, največji pa je, da ne zaslužite dovolj denarja. Vendar to ni le slaba sreča, saj obstajajo razlogi:

  • premalo razmišljanj, vloženih v prehod in izgubo starega dohodka.
  • noben proračun ni pripravljen in upoštevan.
  • novi agent se ne trži, namesto da se zanaša na trženje posrednikov in dolžnosti.
  • stroški so višji, kot so predvidevali.
  • niso naredili analize dohodka in realnega načrta za ustvarjanje dohodka.
  • niso se zavedali, da polovica ali več kupcev ne bo pripravljena na nakup ali pa bi jih izgubila z drugimi zastopniki.
  • pričakovali so veliko več napotitve, kot so jo dobili od družine in prijateljev.

Torej, poskušajo in ne uspejo in so brez posla. Denar, usposabljanje in čas za pridobitev licence običajno zapravijo, saj nikoli več ne poskusijo.

Če dvomite o svoji bivalni moči, če stvari ne bodo potekale po načrtih, razmislite o zaposlitvi za nekaj časa kot pooblaščeni asistent.

Naučite se, ko zaslužite

Dejstvo je, da je veliko tega, česar se naučite opravljati izpit za licenco, dobro vedeti, vendar pri vsakodnevni praksi nepremičnin to ne bo zelo koristno. Dejansko večina predmetov pogodbe, upravljanja transakcij, inšpekcijskih pregledov in drugih podrobnosti ni nikoli omenjena na tečajih licenčnih izpitov.

Drug razlog, da nekateri novi agenti ne zdržijo dolgo, je, da v svojih prvih nekaj poslih delajo precej velike napake. Četudi ne gre za napake, zaradi katerih dobijo kakšno nezaupnico ali začasno ukinitev licence, lahko pogosto vključijo zelo razburjene stranke / stranke. Razbiti je, da je novo in da se v svojem sijaju iz prvega posla ukvarjaš le tako, da ugotoviš, da si naredil napako, ki je strankam stala denar.

Novi agent bo v svojih prvih nekaj transakcijah naletel na več deset ali veliko več vprašanj ali situacij, ko ne vedo, kaj storiti. Tvegali bodo k izvajanju prava brez licence, tako da bodo v pogodbe zapisali nepredvidene ali druge klavzule. Pomenijo dobro, a izkušenj še ni. Če bo to pihalo in škodovalo stranki ali jih razjezilo, bo velik problem za vas, je pomočnik ideja primeren.

Pri opravljanju nalog pooblaščenega pomočnika boste prebrali pogodbe, dodatke, spremembe, poročila o pregledih in še več. Izvedeli boste, za kaj morate vedeti, ko se boste odločili, da je čas, da se potopite.


Sorodni Članki:

✔ - Kako upravljati s financami restavracije

✔ - Ali lahko najemodajalec preveri najemnik

✔ - Vse o upravljanju restavracije


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!