Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Kaj morate storiti, preden začnete s prodajo garaž

Davek na promet, davki na dohodek, lokalne licence in dovoljenja


Ko se čas prodaje garaž poravna, veste, da vam prodaja ene garaže ali dvorišča na leto ne pomeni podjetja. Lahko pa boste zavezani davkom in lokalnim predpisom, odvisno od države, v kateri živite in imate prodajo. Preden določite predmete za prodajo v garaži ali prodajo dvorišča, preverite te težave, povezane s "poslom" prodaje garaže:

  1. Lokalna dovoljenja in licence za prodajo garaž ali dvorišča
  2. Davek od dobička od prodaje
  3. Davek od prodaje na nabavno vrednost prodanih izdelkov

Preden se odločite za prodajo garaž ali dvorišč, raziščite te lokalne, državne in zvezne zakone, davke in dovoljenja.

Namig:Pri lokalnem časopisu preverite, ali imajo paket za prodajo garaž, z znaki in idejami za časopisne oglase. Lahko vas tudi obvestijo o vseh lokalnih odredbah ali dovoljenjih, ki jih morate upoštevati.

Poslovne licence in dovoljenja za prodajo garaž

Barbara Crews, strokovnjakinja za zbirateljstvo, navaja "Brez dovoljenja" kot eno od prvih 10 napak v prodaji garaže. Stroški dovoljenja so precej poceni, vendar lahko stroški globe izničijo velik del vašega dobička od prodaje.

Lastniki podjetij v mnogih mestih morajo pridobiti poslovno licenco ali dovoljenje za odprtje podjetja. Nekateri kraji vključujejo prodajo garaž kot podjetja. Ali boste za prodajo garaže morali pridobiti dovoljenje, je odvisno od kraja. Na primer, Adam Knapp v "Vodniku po Oklahoma Cityju" piše, da mora imeti vsa prodaja garaž v Oklahoma Cityju dovoljenje.

Druga mesta morda niso tako stroga. Preden pa v časopis objavite oglas za prodajo garaž. In zavedajte se, da vaše mesto ali mesto morda ureja tudi postavljanje znakov za prodajo v garaži.

Če imate na leto več prodajnih garaž, boste morda obiskali mestnega uradnika in prosili za dovoljenje za poslovanje. Spet je odvisno od predpisov vašega mesta, zato preverite, preden začnete redno prodajati garažo.

Davek od dohodka od prodaje garaž

Za davčne namene lahko prodajo garaž ali dvorišč razdelimo v tri kategorije (v skladu s H&R Block):

  1. Naključna razprodaja
  2. Hobiist
  3. Podjetje

Navadni prodajalec ne išče dobička, ampak se znebi stvari in zasluži malo denarja. Hobiist ali poslovni prodajalec bolj namerava ustvarjati dobiček.

Večina prodajalcev garaž je različnih vrst priložnostne prodaje. Ko imate prodajo garaže ali dvorišča, prodajate že kupljene predmete in za katere ste že plačali davek. Kay Bell, podjetja Ne zapletajte se z davki, ugotavlja, da IRS pravi: "Če ste prodali predmet, ki ste ga imeli za osebno uporabo, na primer avto, hladilnik, pohištvo, stereo steklo, nakit ali srebrnino, je vaš dobiček obdavčen kot kapitalski dobiček. "

Toda prodaja garaže ali dvorišča vam ponavadi prinese manj od cene, ki ste jo plačali za predmete. V tem primeru se stvari le znebite in upate, da boste zanje dobili nekaj denarja. Če se ti izdelki prodajo z izgubo, nimate kapitalskih dobičkov. Vendar izgube ne morete uveljavljati v obračunu dohodnine. Prav tako ne morete odšteti stroškov za prodajo garaže (na primer nakup znakov).

Po drugi strani imajo verjetno hobiistični ali poslovni prodajalci namen ustvariti dobiček. Medtem ko pri teh prodajah ponavadi ni papirja, lahko redno opravljanje dejavnosti opozori na IRS.

IRS pravi: "Na splošno ni treba prijaviti dohodka, ki je posledica dražb, povezanih z občasno prodajo garaž ali dvorišč. Vendar pa lahko pride do izjem. Če se spletna prodaja garaže spremeni v posel s ponavljajočimi se prodajami in nakupi predmetov za nadaljnjo prodajo., se lahko šteje za spletno avkcijsko podjetje. " Na splošno ena prodaja garaž na leto ne pomeni, da vam ni treba poslovati in vam ni treba plačevati dohodnine od te prodaje.

Davek na prodajo in prodajo garaž

Ali bo vaša država pričakovala, da bo od prodaje garaže pobrala davke, je odvisno od države. Večina držav ne bo šla s poti, da bi skrbela za nekaj sto dolarjev od prodaje na dvorišču enkrat letno, vendar nikoli ne veste

V ameriški zvezni državi Iowa denimo oddelek za prihodke od prodaje garaže označuje kot "priložnostno prodajo" in pravi, da te prodaje niso predmet davka od prodaje. Naključno prodajo opredelijo kot (1) ponavljajočo se (razen prodaje avtomobilov, na kateri je treba plačati davek na promet za vse transakcije), in (2) prodajalec ne sme opravljati neprofitne dejavnosti za to prodajo. Iowa pravi, da se dve prodaji v 12 mesecih ne ponavljata, vendar se tri prodaje ponavljajo.

Vsaka država ima različne predpise glede prometnih davkov. Prepričajte se pri davčnem organu države samo zato, da se prepričate.

Naslednje boste zagotovo želeli oglaševati prodajo svoje garaže. Oglejte si te druge nasvete za prodajo garaž.

Izjava o omejitvi odgovornosti: Informacije v tem članku so splošne in niso namenjene davčnim ali pravnim nasvetom. Vsaka situacija in lokacija sta različna. Pred prodajo garaže ali dvorišča se posvetujte z lokalnimi in državnimi regulatorji.


Sorodni Članki:

✔ - Ključni dejavniki uspeha v marketingu

✔ - Vodič za razvrščanje gospodarskih vozil

✔ - Prednosti in slabosti zaposlovanja zaposlenih v primerjavi z izvajalci


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!