Avtorjev Blog O Finančnem In Poslovnem

Nasveti za pripravo domačega seznama za prodajo

Preberite več o urejanju doma, ki se nanaša na to, da ste pripravljeni na prodajo z odstranitvijo določenih osebnih predmetov, preurejanjem pohištva in še več.


Zasedanje domov je vse večji trend pri nepremičninah. Še posebej pomembno je na počasnih trgih z veliko zalog in številnimi konkurenčnimi domovi. Nekatere stvari, ki jih počnejo igralci, so:

  1. Svetujejo, da se osebni predmeti odstranijo, zaradi česar bi bil dom videti natrpan ali kupce lahko odvrnil. Preveč osebnih fotografij na stenah je zanesljiv način, da kupci namesto po kuhinji komentirajo vaše smučarsko potovanje.
  2. Pri urejanju stanovanja je večkrat prenovila opremo, da bi izboljšala videz sobe ali da bi bila videti večja. To lahko pomeni najem skladišča za tiste, ki imajo preveč pohištva.
  3. V novih ali nezasedenih domovih bo stager zagotovil najemno pohištvo, ki ustreza slogu doma in ga naredi bolj živahnega. Velika prostorska površina odprtega prostora je lahko videti velika, vendar si kupci težko zamislijo svoje pohištvo v domu ali dobijo predstavo o tem, kaj bi kam spadalo.

  1. V domu obstajajo celo kartonski televizorji in računalniki, ki jih lahko postavijo na mize, da se zdi bolj gostoljuben in kupcem pomagajo predstavljati svoje stvari v vsaki sobi.

Opazovanja kupca

Stanovanja, zlasti prosta stanovanja, so postala priljubljena, ker imajo kupci težave pri vizualizaciji življenja v domu s praznimi prostori. Dimenzije prostorov niso enostavno vidne, zato je težje videti, kako bo njihovo pohištvo postavljeno in ali se bo pravilno prilegalo.

Tudi prazne sobe včasih odmevajo in kupcem preprosto ne zdi, da bi imeli občutek doma. Veliko več časa porabijo za predstavitev svojih stvari v domu in kako bodo postavili svoje najpomembnejše predmete, kot je tista televizija na velikem zaslonu za nedeljski nogomet. Prosta stanovanja imajo pogosto koristi od uprizarjanja, vendar je dražje z izposojo pohištva, kar je nujno.

Glede zasedenih domov lahko povem, da so lahko pravi preizkus vaše sposobnosti, da pomagate svojim kupcem, da se vidijo v domu. To še posebej velja, če je veliko veliko osebnih predmetov, veliko umetnin, fotografij in pohištva, ki zavzemajo veliko prostora. Lahko se zdi nekoliko gneča, zato so sobe videti manjše.

Upoštevati je treba tudi radovednost. Nekoč sem naštel dom lokalnega umetnika z naslednjim. Kupce se je zdelo bolj zainteresiranih za njeno osebno izbiro stenske umetnosti kot za dom. Seveda bi lahko bili tam le radovednejši in ne v nakupovalnem načinu. Eden je celo pobral osebne fotografije in postavljal vprašanja.

Domače, a svetel in brezvezen

V primeru zasedenega doma je lahko izziv za zastopnika, ki prodajalcu ni nujno, da prodajalcu svetuje, da najame stagerja, ampak daje predloge glede nereda in osebnih predmetov. Lahko ustvari napetost, ko lastniku poveš, da bi morali zares dobiti skladišče in v njega postaviti nekaj umetnin, pohištva in osebnih predmetov, da bi bil dom boljši.

Osvobajanje talnega prostora je dobra ideja, če je preveč pohištva. Prav tako je priporočljivo, da spustite temne zavese ali jih vsaj pustite odprte. Ideja je, da kupci vstopijo v dom in se mu zdijo svetle, enostavne za sprehod in pomanjkanje motenj, ki niso potrebne za njihov življenjski slog.


Sorodni Članki:

✔ - Pridobivanje "M" pravice v nepremičninski CRM

✔ - Učinkovito oblikovanje menijev in postavitev za restavracije

✔ - Nekaj ​​nasvetov za ceno menija vaše restavracije


Pomoč? Delite To S Svojimi Prijatelji!